Жизнь огородника
Назад

Земля бесплатно молодой семье от государства в 2020 году: условия получения земельного участка

Опубликовано: 21.05.2020
Время на чтение: 10 мин
0
2

Что включает в себя понятие жилищной субсидии

Жилищная субсидия подразумевает под собой выделение денежных средств на безвозмездной основе, для строительства дома. Как правило это не наличные деньги, а сертификат, который вы получаете и направляетесь с ним в банк, не любой, а только тот, что работает с жилищной программой. Однако субсидия так же имеет некоторые нюансы, которые стоит учесть:

  • Целевое использование, что подразумевает трату денег только на конкретную цель, в нашем случае постройка дома
  • Срок действия, как правило, в течении шести месяцев ее необходимо реализовать иначе придется оформлять все сначала

ПРИЗНАНИЕ МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ УЧАСТНИКАМИ ПОДПРОГРАММЫ

Субсидия на строительство дома разработана правительством для помощи малообеспеченной категории граждан и многодетным семьям.

С появлением субсидирования российские граждане проявляют большой интерес к оформлению той или иной помощи. Субсидия – это один из видов государственной социальной поддержки.

Помощь может быть предоставлена не абсолютно всем гражданам, а лишь тем, кто в ней очень нуждается. Среди видов помощи выделяют различные виды, такие как льготы, субсидии или компенсации

С помощью выделяемой субсидии на строительство дома можно построить небольшой дом, которого хватит для всей семьи, так как площадь учитывается на каждого члена.

Главные аспекты

Земля бесплатно молодой семье от государства в 2020 году: условия получения земельного участка

К субсидированной помощи относятся — оплата жилищно-коммунальных услуг, квартплата, но также правительство дает возможность получить средства на приобретение квартиры или постройку дома.

Выделенные денежные средства, в случае положительного ответа, будут перечисляться исключительно в безналичной форме, поэтому их можно потратить исключительно на указанную цель в заявлении.

Государство может заранее перечислить сумму при приобретении жилья или компенсировать затраты уже после постройки или покупки желаемого объекта.

Необходимые понятия

Субсидия – это вид социальной помощи от государства для определенных категорий населения страны.

Субсидия на постройку дома относится к одному из возможных видов субсидий и представляет собой безвозмездную помощь от государства для улучшение жилищных условий граждан или приобретения нового дома путем строительных работ.

Как и любая государственная программа, помощь предоставляется исходя их возможностей. Если оформление помощи на услуги ЖКХ можно менее, чем за месяц, то получить компенсацию за постройку дома можно ждать не один год после оформления и согласования.

Субсидии на строительство дома в сельской местности

В приоритете находятся такие категории граждан:

  • молодые семьи;
  • многодетные;
  • семьи, живущие в плохих условиях, требующих улучшений.

Что касается максимальной суммы выделяемой помощи, она может достигать и полного покрытия абсолютно всех затрат семьи, хотя чаще всего, это лишь часть в виде поддержки.

При определении размера и одобрения заявки берется во внимание наличие у семьи другой недвижимости, и лишь так можно добиться более справедливого финансирования. Размер помощи никогда не будет превышать потраченных средств на строительство.

Обращаться с подобным вопросом для оформления можно в местную администрацию по месту проживания или в многофункциональный центр, где осуществляется прием граждан касаемо субсидирования.

Если говорить о праве рассмотрения заявки на получение помощи, с ней обратиться могут только российские граждане, проживающие на территории страны.

Иностранным гражданам такая возможность исключена, даже если их доход не позволяет самостоятельно приобрести жилье. Тоже касается и юридических лиц, на них она также не распространяется.

Требования государства имеются и для возможных претендентов:

  • гражданство РФ;
  • они не должны числиться или получать помощь в других программах по улучшению жилищных условий или др.;
  • в список возможных государственных выплат можно отнести только единовременные, такие как материнский капитал;
  • постоянно проживать в своем регионе.

Последнее требование объясняется тем, что хотя данная помощь и распространяется по всей России, и ее можно назвать помощью федерального уровня, непосредственное финансирование будет происходить от региональных властей и его бюджета.

Порядок выделения субсидии на строительство жилья регулируется ФЗ от 5.04.2003 г. № 44 «О признании граждан малоимущими».

Субсидии на строительство дома в сельской местности

Соответственно с данным актом малоимущие граждане могут купить льготное жилье. Выделенные средства разрешается тратить только на строительство либо возмещение понесенных расходов.

Налоговое обложение на государственную помощь не распространяется, а целевое использование будет строго отслеживаться.

Действующие законы не разрешают получать средства на руки, все расчеты должны быть безналичными.

Целевая помощь Предварительно перечисляется для будущего строительства
Компенсационная помощь Выделяется уже после проведения и возведения строений дома

В рамках Подпрограммы осуществляется предоставление многодетным семьям социальных выплат на строительство индивидуального жилого дома. Порядок предоставления социальных выплат установлен Правилами предоставления многодетным семьям социальных выплат на строительство индивидуального жилого дома и их использования, утвержденными постановлением Губернатора Владимирской области от 17.12.2013 № 1390.

Постановлением администрации города Владимира от 17.10.2014 № 3863 утверждена муниципальная программа «Обеспечение жильем многодетных семей города Владимира». Участником Подпрограммы может быть многодетная семья, соответствующая следующим условиям: - возраст троих и более детей, в том числе усыновленных на дату подачи заявления, не превышает 18 лет;

- в случае достижения ребенком (детьми) возраста 18 лет, право семьи на участие в Подпрограмме сохраняется, если органом местного самоуправления принято решение о предоставлении данной семье земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в порядке, предусмотренном статьей 2-1 Закона Владимирской области от 25.02.

Предлагаем ознакомиться  Какую сумму получит ребенок из приемной семьи поле лет

2015 № 10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области»; Меры государственной поддержки, предусмотренные Подпрограммой, распространяются на многодетные семьи, установленные в предыдущем абзаце, имеющие в своем составе ребенка (детей), достигшего 18 лет, если органом местного самоуправления в отношении их принято решение о предоставлении земельного участка под индивидуальное жилищное строительство в порядке, предусмотренном статьей 2 Закона Владимирской области от 25.02.

2015 № 10-ОЗ «О регулировании земельных отношений на территории Владимирской области». - семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий: - наличие у семьи доходов либо иных денежных средств для оплаты расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

- наличие у семьи земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Социальные выплаты используются: а) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома; б) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или предоставляемого организацией жилищного займа на строительство индивидуального жилого дома.

в) для оплаты строительства (реконструкции) индивидуального жилого дома, осуществляемого получателем социальной выплаты без привлечения подрядной организации. Социальная выплата предоставляется владельцу свидетельства в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на банковский счет подрядной организации на основании договора подряда, в случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита, на строительство индивидуального жилого дома - в соответствии с порядком, определенным договором кредитования, в случае строительства (реконструкции) дома без привлечения подрядной организации - на банковский счет гражданина — получателя социальной выплаты.

Право многодетной семьи - участницы Подпрограммы на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на строительство индивидуального жилого дома (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой. Срок действия свидетельства составляет не более 12 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

а) заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

в) свидетельство о браке (на неполную семью не распространяется) и свидетельства о рождении детей;

г) правовой акт исполнительно-распорядительного органа местного самоуправления, подтверждающий признание многодетной семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) документы, подтверждающие наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

е) правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома;

Субсидии на строительство дома в сельской местности

ж) согласие всех членов семьи на обработку персональных данных по форме;

з) разрешение на строительство индивидуального жилого дома или уведомление.

- документов, подтверждающих доходы супругов за последние шесть месяцев, позволяющие получить кредит (заем) на строительства жилья;

- свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество (транспортное средство) супругов (супруга) и документа о рыночной стоимости данного имущества;

- документа, подтверждающего наличие средств на лицевых счетах одного и (или) обоих супругов в кредитных организациях;

- сертификата на материнский (семейный) капитал;

решения соответствующей организации о предоставлении каждому из супругов либо одному из них кредита (займа);

акт освидетельствования проведения основных работ (монтаж фундамента, возведение стен и кровли).

Субсидии на строительство дома в сельской местности

Все документы предоставляются в копиях с одновременным предоставлением оригинала. Копия документа после проверки ее соответствия оригиналу заверяется лицом, принимающим документы. Оригиналы документов возвращаются гражданину.

Кто относится к категории молодой семьи

Определение молодой семьи в России включает в себя определенные требования и соответствия, а именно:

  • Члены данной  семьи должны быть исключительно  граждане Российской Федерации;
  • Предельный возраст ;
  • Семья состоит на учете, как нуждающаяся в жилье;
  • Молодая семья имеет стабильный доход, благодаря которому смогут покрыть расходы по кредиту, которые не покроет субсидия;
  • В собственности нет недвижимости либо количество квадратных метров на одного ниже нормы;
  • Ранее в программе участия не принимали.

Минимальная сумма дохода на семью для участия в программе:

  • для семьи из двух взрослых — не менее 21620 рублей;
  • для семьи из двух взрослых и одного ребенка — не менее 32150 рублей;
  • для семьи из двух взрослых и двух детей — не менее 43350 рублей.
Предлагаем ознакомиться  Как забрать деньги при переводе номера из мтс

РАСЧЕТ РАЗМЕРА СОЦИАЛЬНОЙ ВЫПЛАТЫ

Социальная выплата для семей, имеющих трех или четырех детей, предоставляется в размере не менее 35% расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома.

Социальная выплата для семей, имеющих пять и более детей, предоставляется в размере не менее 70% расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома.

Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному образованию.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет 18 кв. метров на 1 члена многодетной семьи.

Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, с учетом по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления.

Субсидии на строительство дома в сельской местности

Для получения свидетельства многодетная семья - претендент на получение социальной выплаты в соответствующем году в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в орган местного самоуправления по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) с приложением документов, подтверждающих наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости строительства индивидуального жилого дома в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В заявлении многодетная семья дает письменное согласие на получение социальной выплаты в порядке и на условиях, которые указаны в уведомлении.

Владелец свидетельства имеет право использовать социальную выплату для создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенного применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором строится жилой дом.

Создаваемый объект индивидуального жилищного строительства должен находиться на территории Владимирской области.

Общая площадь создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства в расчете на каждого члена многодетной семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в месте строительства жилья.

Созданный (реконструированный) объект индивидуального жилищного строительства оформляется в общую собственность всех членов многодетной семьи, указанных в свидетельстве.

В случае использования средств социальной выплаты на уплату первоначального взноса по ипотечному, жилищному кредиту допускается оформление построенного индивидуального жилого дома в собственность одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в орган местного самоуправления нотариально заверенное обязательство переоформить построенный с помощью социальной выплаты индивидуальный жилой дом в общую собственность всех членов семьи, указанных в свидетельстве, в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения.

В случае строительства жилого помещения, размер общей площади которого ниже учетной нормы, орган местного самоуправления возвращает документы, представленные для оплаты свидетельства.

Социальная выплата считается предоставленной участнику Подпрограммы с даты перечисления органом местного самоуправления средств в счет оплаты строительства индивидуального жилого дома, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на строительство индивидуального жилого дома.

После предоставления социальной выплаты орган местного самоуправления снимает многодетную семью с учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях (в случае, если многодетная семья состояла на данном учете).

Консультации по вопросам, связанным с признанием участниками подпрограммы, можно получить в управлении по учету и распределению жилой площади по адресу: г.Владимир, ул.Горького, д.40, каб. 204. Приемные дни: понедельник, вторник, четверг с 8.30 до 12.00, с 13.00 до 17.00. Телефон для справок 42-28-10.

За консультациями по вопросам, связанным со строительством индивидуального жилого дома, обращаться в управление архитектуры и строительства администрации города Владимира: г.Владимир, Октябрьский проспект, д.47, 5 этаж, каб. 517, 519, приемные дни: вторник, четверг с 09.00 до 12.00 и с 13.00 до 16.00, телефон для справок 53-60 95.

Постановление Губернатора Владимирской области от 17.12.2013 N 1390

Перечень документов

Заявление

Согласие на обработку персональных данных

Как получить субсидии и выплаты на строительство дома молодой семье в 2018

На данный момент   в России действуют две федеральные программы безвозмездной помощи молодым семьям, в том числе и многодетным: «Молодая семья»,  «Обеспечение жильем молодых семей», действие которых распространяется не только на приобретение готовых квартир, но и на участие в долевом строительстве и строительство индивидуальных жилых домов.

  • От 40% стоимости дома можно получить семье без детей
  • от 45% от стоимости приобретаемого жилья  если в семье дети есть.

Стоимость жилья определяется произведением нормативного метража на стоимость одного квадратного метра по региону. Норматив метража: 42 квадратных метра общей площади — для семьи из двух человек, (субсидии на строительство многодетным семьям рассчитываются от норматива 18 квадратных метров на человека).

Предлагаем ознакомиться  Какие выплаты положены многодетным семьям

Для участия в данной программе потребуется собрать следующий пакет документов:

  • Заявление определенной формы в двух экземплярах;
  • Паспорта РФ супругов и свидетельства о рождении детей при наличии;
  • Копия свидетельства о браке;
  • Справки с работы 2 НДФЛ
  • Копии лицевого счета;
  • Выписку из домовой книги;
  • Документы о постановке на специальный учет в качестве нуждающихся в улучшении условий для проживания или другие документы, подтверждающие право участия программе

Ржс = (К чс x НП — Пж) x Цм , где

Ржс — максимальный размер субсидии;

Кчс — количество человек, имеющих право на субсидию;

НП — норматив по выделению жилплощади по закону;

Субсидии на строительство дома в сельской местности

Пж — площадь жилья, которое занимает молодая семья

Цм — рыночная стоимость одного квадратного метра.

  • Если субсидия выдается на строительство дома, то :
    1. свидетельство о том, что субсидия предоставляется молодой семье
    2. разрешение (его копию) на строительство;
    3. копию проектной документации на дом;
    4. копию договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ.
  • при внесении последнего паевого взноса:
    1. свидетельство о гарантированном предоставлении семье субсидии;
    2. справку о подлежащей к оплате денежной сумме, необходимой для регистрации прав собственности на жилье;
    3. уставные документы жилищного кооператива и документы, подтверждающие, что семья — члены данного кооператива;
    4. копию документа, по которому член кооператива назначается пользователем жилого помещения.

Если размер субсидии меньше, чем стоимость приобретаемой недвижимости или цены договора подряда, то перечисление средств субсидии производится только после оплаты необходимой части многодетной семьей.

Контроль над освоением субсидированных средств возложен на органы местного самоуправления.

Порядок получения субсидии молодой семье

Перечень документов

Заявление

1.Подать документы молодой семье можно в администрацию либо в микро финансовый центр

2.Сотрудник муниципалитета заносит данные в базу, таким образом вы попадаете в перечень участников

3.Рассмотрение происходит в течении 15 суток, после чего по почте рассылается уведомление с принятым решением

4.Далее супруги обращаются в администрацию для получения сертификата

Важно! Действие сертификата ограничено шестью месяцами

5.В период выдачи сертификата и перечислением субсидии, муниципалитет направляет списки об участниках программы в росреестр, который формирует так называемую базу

6.Денежные средства перечисляются на специальный расчетный счет, открытый в банке, который имеет право работать с жилищными программами

7.Для строительства дома потребуется подтвердить целевое использование средств, собирать все квитанции и чеки

Выдача безвозмездных земельных участков под строительство

Вторая программа помощи молодым семьям включает в себя предоставление непосредственно самого участка для постройки. Если хотя бы один из супругов уже имеет в собственности участок, то расчет квадратуры будет происходить на одного либо одного с детьми. Размер такого участка в любом случае не может превышать 15 соток земли.

Для участия в программе необходимо:

  1. Составить заявление по образцу;
  2. Копии паспортов родителей и свидетельств о рождении детей
  3. Выписка с домой книги
  4. Отсутствие в собственности жилья
  5. Справка  о прописке.

Пакет документов подается в администрацию по месту жительства семьи, и в течение года (максимальный срок) земельный участок должны предоставить. Возможно, что предоставляемая земля будет находиться в отдаленном районе или в таком состоянии, при котором для начала строительства потребуются значительные финансовые вложения, но если в течение одного года после его предоставления строительство не начнется, администрация имеет право затребовать участок к возврату, и семья будет считаться упустившей право владения.

Если семье отказано в предоставлении земли по причине ошибок в документах, то повторная подача осуществляется в любой момент — законом эти сроки не регламентируются. Если причина отказа неизвестна, то семья может обратиться за помощью в суд.

Получив долгожданное извещение о площади и местонахождении земельного участка, заявители должны в пятидневный срок дать согласие или несогласие. Если участок их устраивает, начинается оформление договора о передаче земли в собственность.

Земля оформляется в долевую собственность семьи в равных долях всем членам семьи. Предоставленный земельный участок можно использовать под строительство дома, животноводство или огород.

О цели приобретения участка лучше заранее проинформировать исполнительные органы.

Ответы на распространенные вопросы

Положена ли субсидия на постройку дома молодым семьям?

Молодая семья, которая отвечает критериям  законодательства и может быть признана молодой имеет право на получении субсидии на строительство индивидуального дома либо получение участка под застройку. Чтобы воспользоваться этим правом, необходимо:

  • быть не старше 35 лет
  • иметь гражданство российской федерации
  • быть официально трудоустроенными, в хорошей заработной платой
  • находиться в списке нуждающихся в данной субсидии

Как встать в очередь и что для этого необходимо?

Процедура оформления субсидии не такая и быстрая, поскольку желающих очень много. Для этого можно обратиться в муниципалитет либо подать документы через микро финансовый центр, или с помощью сайта государственных услуг, на котором предварительно зарегистрироваться и получить доступ с помощью подтверждения учетной записи.

, , , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector