Жизнь огородника
Назад

Где выписывать умершего человека из квартиры

Опубликовано: 21.03.2020
Время на чтение: 8 мин
0
1

Законодательная база

Выписка умерших граждан Российской Федерации из квартир и частных домов регламентируется следующими нормативно-правовыми актами:

  • Постановление Правительства РФ №713;
  • Административный регламент ФМС по Приказу ФМС РФ №288;
  • статья 32 Жилищного закона РФ;
  • Закон РФ №5242-1 и т.д.

Перед снятием покойного с регистрационного учета из квартиры рекомендуется ознакомиться с законами, чтобы сделать все максимально правильно и не тратя лишнее время на переписывание заявления или сбор дополнительных документов.

Что делать, если управляющая компания отказывается делать перерасчёт?

Некоторые факты

Нужно незамедлительно снять с учета умершего человека, если у него была льготная оплата коммунальных услуг. Так как несанкционированное пользование льготами может привести к проблемам с коммунальщиками и суду.

Коммунальные платежи продолжают начисляться на всех граждан, прописанных в квартире, включая умершего. Игнорируя необходимость выписки, зарегистрированные в квартире лица ежемесячно выплачивают коммунальным службам лишнюю сумму.

Выписав гражданина сразу после его смерти, вы избежите излишних трат. Если же времени уже прошло достаточно, то можно потребовать перерасчета начисленных сумм и перераспределения оплаты, произведя следующие действия:

  • обратиться в ФМС с заявлением о снятии умершего с регистрационного учета;
  • предъявить документы, свидетельствующие о его смерти или соответствующее решение суда о признании человека умершим:
  • собрать и предоставить копии и оригиналы оплаченных квитанций за период, прошедший со дня смерти;
  • написать заявление с требованием перерасчета сумм, оплаченных за коммунальные платежи с даты смерти гражданина.

Где выписывать умершего человека из квартиры

Отказ произвести перерасчет также стоит обжаловать в суде. Во всех случаях судебного разбирательства желательно приложить к заявлению в суд письменный отказ от учреждения с указанием причин, печатью организации и подписью должностного лица.

Если у вас остались вопросы о том, как выписать из квартиры умершего человека, то задайте их в комментариях

Для выписки умершего, в т.ч. и собственника из квартиры, заявитель должен предоставить следующие документы:

  • свой паспорт;
  • свидетельство о смерти с гербовой печатью;
  • бумаги на квартиру (можно предоставить не свидетельство о собственности, т.к. эти бумаги хоть и не вышли из обращения, но уже не выдаются, а только выписку ЕГРН);
  • заявление в установленной форме;
  • справку о составе семьи (она нужна при выписке из муниципальной квартиры).

Если речь идет о муниципальной (т.е. неприватизированной) квартире, то дополнительно следует написать заявление о переоформлении договора социального найма на заявителя. Но последнее актуально только в том случае, если претендент имеет на это право, т.е. уже проживал на указанной жилплощади и имеет в ней прописку, просто до этого не являлся ответственным квартиросъемщиком.

Также можно принести документы, подтверждающие родственные связи заявителя с покойным. Их предоставление не является обязательным, но многие предпочитают предъявлять свидетельство о браке или договор об усыновлении.

Квитанции за коммунальные услуги с указанием лицевого счета предоставлять не надо. Человека выпишут даже в том случае, если у него остался долг по ЖКХ. Просто оплачивать эту задолженность придется наследникам покойного. Долги никуда не деваются, их автоматически принимают в наследство те, кому достаются какие-либо объекты недвижимости, банковские счета или автомобили. Если человек не хочет оплачивать долг, он может отказаться от наследства.

Где выписывать умершего человека из квартиры

Без свидетельства о смерти выписать умершего человека из квартиры можно только по суду. Документ нужен вне зависимости от того, в какой именно организации осуществляется процедура. Если свидетельство было утеряно, то можно получить его дубликат в ЗАГСе, просто указав факт потери. Если нет возможности оформить эту бумагу заново (к примеру, заявитель не является родственником умершего), то придется обращаться в суд.

Если человек умер, но свидетельство о смерти еще не получено, выписать его не получится. Нужно сначала получить документ, а только потом оформить выписку. Если по каким-либо причинам тело долго не выдают из морга (обычно это связано с вскрытием в случае насильственной смерти) и не предоставляют никаких бумаг, нужно набраться терпения и подождать окончания всехпроцедур.

Есть несколько причин, по которым требуется выписать человека с жилплощади после его кончины:

  1. Все имущество, которым владел и распоряжался гражданин при жизни, после смерти переходит к его наследникам. После вступления в наследство они вправе продать квартиру, где ранее был прописан умерший. Для этого потребуется снять с регистрационного учета всех, кто в ней зарегистрирован (п. 2 ст. 292 ГК РФ). Рано или поздно выписать умершего придется, но лучше это сделать вовремя, чтобы сократить время оформления всех необходимых для продажи документов.
  2. Из расчета прописанных в жилом помещении производится начисление платы за некоторые коммунальные услуги. Чтобы сократить затраты, лучше не затягивать с выпиской усопшего родственника.
  3. Могут возникнуть сложности при желании оформить регистрацию в квартире другому лицу, поскольку учитывается минимальная жилая площадь, приходящаяся на каждого зарегистрированного. Если квартира небольшая и в ней остался прописан умерший, другому гражданину может быть отказано в регистрации, если нормы по количеству квадратных метров не соблюдены.
  4. Квартиру невозможно приватизировать, если в ней остается зарегистрирован умерший человек.

Законодательно не установлен срок обращения за выпиской умершего гражданина и потому никаких штрафов в связи с этим не предусмотрено. Поэтому родственники вправе сами решать, когда им обращаться с соответствующим заявлением в миграционную службу, через неделю, месяц или год.

Предлагаем ознакомиться  Как оформить ренту на квартиру родственнику

Родственники или иное лицо могут сразу обратиться за выпиской из квартиры после получения свидетельства о смерти гражданина. Датой отметки о выписке будет дата смерти, указанная в свидетельстве, а при ее отсутствии – дата государственной регистрации кончины.

В уполномоченный орган потребуется предоставить только оригинал свидетельства о смерти гражданина. Если же оно не будет представлено, ведомство самостоятельно запрашивает сведения в органе ЗАГС и на основании ответа производит снятие с регистрационного учета.

За получением свидетельства о смерти необходимо обратиться в МФЦ или отделение ЗАГС по последнему:

  • месту проживания умершего;
  • месту нахождения организации, выдавшей заключение о смерти;
  • месту наступления смерти или обнаружения тела умершего.

Заявитель должен предъявить:

  • справку о факте смерти гражданина или заверенную нотариально копию судебного решения о признании его умершим;
  • паспорт умершего (при наличии) сдается в орган ЗАГС или МФЦ и признается недействительным с даты смерти;
  • паспорт заявителя;
  • заявление о снятии умершего с регистрационного учета.

Если заявление направляется в ведомство через портал Госуслуг, то перечисленные документы необходимо представить лично в ЗАГС. Свидетельство о смерти будет выдано в день обращения.

Большой неожиданностью для тех, кто пытается выписать из квартиры умершего родственника, порой становится необходимость подтверждения родства с ним.

При обращении в ЗАГС и паспортный стол у вас попросят документы, которые подтвердят, что вы являетесь родственником усопшему. О каких документах идет речь?

В зависимости от того, кем вы приходитесь умершему человеку – супругом, родителями, детьми, внуками или племянниками, зависит, что именно вы должны представить, подтверждая свое родство. Это могут быть такие документы:

  • для супругов – свидетельство о заключении брака;
  • для детей – собственное свидетельство о рождении (даже если вашему умершему родителю было 100 лет, а вам сейчас – 75);
  • для родителей – свидетельство о рождении умершего ребенка;
  • для внуков, племянников и прочих не самых близких родственников – комплект документов, подтверждающих родство всех поколений от умершего до обратившегося за документом.

Если с этими документами у вас все в порядке, вам осталось только сформировать полный пакет документов. В него входят:

  • свидетельство о смерти;
  • паспорт лица, обратившегося в паспортный стол;
  • документы, подтверждающие родство с усопшим;
  • письменное заявление о выписке умершего.

Медицинскую справку. В ней патологоанатом прописывает диагноз, от которого скончался почивший.

Гербовое свидетельство о смерти. Фактически заменяет паспорт для умершего.

Справку по Форме 11 (бывшая по Форме 33). Она гарантирует выплату пособия на погребение.

Подробнее о каждом документе можно прочесть на нашем сайте пройдя по соответствующим ссылкам.

https://www.youtube.com/watch?v=ytcopyrightru

Оборотной стороной выписки усопшего является перерасчёт оплаты за услуги ЖКХ. Сложнее, когда на умершего был оформлен лицевой счёт. Теперь один из жильцов (владельцев) квартиры должен взять на себя все обязательства. Переоформление производится по согласию всех сторон (совершеннолетних лиц), что прописаны на этой жилплощади.

Важно! Только после смены владельца лицевого счёта вы можете рассчитывать на перерасчёт задолженности по услугам ЖКХ.

Иногда момент переоформления документов затягивают ввиду определённых обстоятельств. Чем это может грозить помимо штрафов? Рассмотрим наиболее распространённые заблуждения, которыми руководствуются родственники преставившегося.

Пример 1

Усопший при жизни относился к военному или другому ведомству, на основании чего семья имела льготы при оплате услуг ЖКХ. Рассчитывать на них после смерти владельца лицевого счёта необоснованно. Льготы не являются наследуемыми. При попытке использования их после смерти льготника родных могут ожидать штрафы. Лучше непосредственно обратиться в соответствующее ведомство и испросить льготы на основании потери основного кормильца.

Пример 2

Согласно ГК права наследования переходят к новому владельцу жилья лишь через 6 месяцев. Однако это не означает, что услугами ЖКХ прописанные лица должны пользоваться на безвозмездной основе. За несвоевременную оплату могут быть начислены штрафы. Если в квартире после смерти владельца никто не проживает, то об этом следует известить управляющую компанию.

Пример 3

Если же квартира находится в муниципальной собственности Санкт-Петербургских властей, то тем более вдова или опекуны несовершеннолетних детей должны в оперативном порядке заняться переоформлением документов. Задержки в регистрации лицевого счёта на другое лицо могут привести к тому, что квартира будет отчуждена посторонним особам.

О последствиях несвоевременного снятия с учета

Вся процедура выписки покойных состоит из нескольких этапов:

  1. Сначала получается справка о смерти. Она оформляется в больнице, в поликлинике по месту жительства или в морге.
  2. Затем оформляется свидетельство о смерти в ЗАГСе. Из документов потребуется предоставить справку о смерти, паспорт умершего и паспорт заявителя, а также бумаги, подтверждающие родство. В соответствие с законодательными актами РФ получить свидетельство о смерти могут только родственники усопшего. Если человек умер за границей, то оформлять нужное свидетельство следует в консульстве РФ в той стране, в которой и произошло печальное событие.
  3. После получения свидетельства о смерти нужно обращаться в МФЦ (паспортный стол, ФМС или даже на сайт госуслуг) и подавать заявление на выписку. Вместе с оригиналами документов на снятие с регистрационного учета нужно подавать и их копии.
  4. Обычно гражданина выписывают в течение 3 дней, но возможно увеличение этого срока по каким-либо объективным причинам.

Сегодня в России популярен новый вид квартир – апартаменты. Функционально эти объекты недвижимости являются традиционными квартирами. В них есть кухни, комнаты, санузлы и даже балконы. Однако юридически апартаменты – это нежилые помещения. Их переделывают из офисных зданий и гостиниц или строят там, где официально не может стоять жилой дом (к примеру, в заповеднике).

Предлагаем ознакомиться  Как в 2020 году отказаться от страховки кредита

Прописка в апартаментах невозможна. Человек может только временно зарегистрироваться в объекте недвижимости на максимальный срок в 5 лет. Часто апартаменты являются единственным жильем гражданина, и фактически он не имеет другой прописки. Если такой человек умирает, то его временная регистрация не аннулируется. Для снятия с регистрационного учета из апартаментов родственникам покойного нужно также приносить идентификационные документы и писать заявления.

Необходимость выписать умершего иногда сталкивается с такими ситуациями, которые требуют судебного решения, вследствие:

  • отсутствия справки о смерти или невозможности ее получить;
  • долговременного отсутствия человека и невозможности установить сведения о его местонахождении.

Если сотрудники ЗАГСа отказывают в выдаче свидетельства о смерти или же орган ФМС не желает выписывать по вашему заявлению, мотивируя это отсутствием доказательств родства с умершим, то необходимые подтверждения нужно предъявить в суде, который обяжет сотрудников ФМС произвести снятие с регистрационного учета, затребовав сведения об умершем человеке и копию свидетельства о смерти в ЗАГСе.

Для выписки из квартиры безвестно пропавшего, необходимо получить судебное решение о признании человека умершим. После рассмотрения доказательств, суд вынесет решение. С таким документом и своим паспортом необходимо обратиться с отдел территориального ФМС, сотрудники которого будут обязаны снять с регистрационного учета умершего гражданина с даты его смерти, которая в данном случае будет совпадать с датой вступления решения в законную силу. А о том,как выписать бывшего мужа из муниципальной квартиры прочтите здесь

Произвести юридически значимые действия, такие, как выписать человека из квартиры после смерти, необходимо в разумные сроки, чтобы избежать излишних материальных трат.

Закон не регламентирует сроки выписки умерших граждан.

Однако документы всегда должны быть в порядке и строго соответствовать фактическому состоянию дел.

В этом случае вам удастся избежать осложнений при различных операциях с недвижимостью, в которой ранее проживал ваш родственник.

Так, в случае продажи жилья, находящегося в частной собственности, у вас могут возникнуть проблемы с покупателем.

Вряд ли кто-то захочет приобретать недвижимость, в которой кто-то прописан.

Если же квартира является муниципальной, и договор социально найма был подписан умершим человеком, встает вопрос о необходимости переоформления договора.

А до тех пор у вас не будет возможности зарегистрировать на данной площади кого-либо из родственников, приватизировать квартиру и т.д.

Сроки и последствия выписки умершего из квартиры

Если человек хочет проверить, был ли выписан усопший, он может оформить справку о составе семьи в паспортном столе. Она выдается день в день, и в ней всегда указывается количество проживающих людей в квартире. Также можно посмотреть на квитанцию по коммунальным платежам за месяц. В ней всегда указывается количество прописанных граждан.

Если заявитель является собственником квартиры, в которой был прописан покойный, то он может запросить архивную выписку. Она оформляется дольше стандартной справки о составе семьи, но содержит более полную информацию. В этом документе указывается полное имя выписанного человека, его год рождения, дата прописки на указанной жилплощади и дата выписки. Также в нем ставится информация о причине снятия с регистрационного учета, т.е. прямо говорится о том, что человек выписан в связи со смертью.

Где выписывать умершего человека из квартиры

Этот документ стоит получить, если недвижимость будет скоро продаваться. Архивную справку однозначно запросит покупатель, и любые неточности в ней могут стать причиной его отказа от сделки.

Если по каким-либо причинам покойный остался прописанным на жилплощади, хотя заявление на его выписку подавалось, следует повторно обратиться в государственную организацию. Это может быть следствием какого-либо компьютерного сбоя или ошибки операциониста. Если заявитель сможет доказать свою добросовестность (т.е.

Если у умершего человека не было кровных родственников, но есть друзья, сослуживцы или просто неравнодушные соседи, то они также могут снять его с регистрационного учета. Для этого люди должны предоставить оригинал свидетельства о смерти и документы на недвижимость.

Иногда выписывают покойных социальные работники или медицинский персонал, но чаще всего этим занимаются наследники усопшего, т.е. те, кто в дальнейшем могут получить квартиру покойного. Причем заявитель может еще даже не вступить в наследство. Предъявлять завещание, чтобы выписать умершего, не нужно.

Воспользовавшись любым из всех вышеперечисленных способов вы не получите обратной связи относительно произошедшей выписки усопшего с занимаемой им ранее жилплощади. Проверить, состоялась ли выписка можно так:

  1. При получении квитанции об оплате услуг ЖКХ проверьте численность зарегистрированных по указанному адресу особ. В новой бумаге количество должно быть меньше на 1.
  2. Обратитесь в ЖКХ за справкой о составе семьи. Так вы узнаете, числится ли ещё умерший среди перечня жильцов.

Случается, что задержка в выписке умершего происходит без всякого заднего умысла. Дни траура становятся похожими друг на друга и родственники попросту не успевают следить за временем. Такая задержка однако может обернуться неприятными последствиями. Самое малое – придётся лишние месяцы платить за «мёртвую душу» при оплате услуг ЖКХ.

«Чистая продажа» – одно из условий быстрого оформления сделки. Новый владелец жилья вряд ли будет готов искать родственников умершего, чтобы взять у них Гербовое свидетельство о смерти и выписать преставившегося. Потому покупатели сразу спрашивают о прописанных лицах перед совершением сделки.

Приватизация жилья

Рассчитывать на получение прав на муниципальное жильё в Санкт-Петербурге могут лишь близкие родственники преставившегося. Как правило, этот круг лиц ограничен супругом(ой) и несовершеннолетними детьми. Родители могут претендовать только в том случае, если находились на попечении и проживали вместе с владельцем лицевого счёта. В любом случае, приватизация жилья – достаточно серьёзный фактор, чтобы его игнорировать.

Предлагаем ознакомиться  Восстановление гос номера при утере

Санкт-Петербургская ритуальная служба Ритуал.ру располагает собственным штатом юристов. Мы готовы проконсультировать и оказать посильную помощь в решении жилищных вопросов в случае кончины одного из ваших родственников. Звоните нам на горячую линию 8 (812) 292-22-22 – наши сотрудники работают в режиме 24/ 7.

16 декабря 2019

Срок подачи документов на снятие с регистрационного учета по месту жительства умершего гражданина законом не определен, но тянуть с выпиской нежелательно, так как:

  • на умершего продолжают начисляться коммунальные платежи;
  • при желании продать квартиру, она будет считаться обремененной прописанными жильцами, которые не в состоянии дать обязательство о снятии с учета;
  • при смерти нанимателя муниципального жилья все квитанции до снятия его с регистрационного учета будут продолжать приходить на его имя, и, в случае желания написать заявление о несогласии с суммой коммунальных платежей, вписании новых жильцов и необходимости других действий, произвести их будет невозможно.

1. Получить справку о смерти или решение суда о признании гражданина умершим. Справка выдается:

  • медицинской организацией, если гражданин умер, находясь на лечении;
  • моргом в случае доставки в него на вскрытие, опознание или выдачу родственникам;
  • врачом скорой медицинской помощи при засвидетельствовании факта смерти дома.

2. Родственник или иное заинтересованное лицо при их отсутствии у умершего, обращается за получением свидетельства о смерти.

https://www.youtube.com/watch?v=ytpressru

3. Подается заявление о выписке в миграционную службу МВД.

4. Ведомство в трехдневный срок производит снятие гражданина с регистрационного учета.

5. После получения подтверждающих документов по необходимости переоформляется лицевой счет и производится перерасчет суммы оплаченной по коммунальным платежам.

Если умерший родственник был нанимателем муниципального жилья по договору социального найма, то потребуется переоформить договор на родственника, кто проживал с ним в помещении.

Для этого потребуется обратиться в местный муниципалитет с соответствующим заявлением, приложив:

  • свидетельство о смерти нанимателя;
  • свой паспорт;
  • документ, подтверждающий родственные отношения с ним.

Что будет, если не выписать покойника: возможные проблемы

Административной и уголовной ответственности за то, что человека после смерти не выписали из квартиры, законом не предусмотрено. В нормативно-правовых актах нет никаких рекомендаций на счет того, через какое время после смерти покойный должен быть снят с регистрационного учета. Т.е. близкие покойного самостоятельно принимают решение о сроках его выписки из квартиры или частного дома.

Единственные негативные последствия несвоевременного снятия с регистрационного учета заключаются лишь в увеличении коммуналки, трудностях при перезаключении договора соцнайма (если квартира еще не приватизирована) и сложностях вступления в наследство. Но дополнительных штрафов никто не выплачивает.

Исключение составляют ситуации, когда умершему были начислены льготы по оплате ЖКХ, и его родственники пользовались этой субсидией. За это предусмотрена административная ответственность в виде денежного штрафа. Но даже при условии наступления административной ответственности государство не сделает перерасчет коммуналки.

Но гражданам, которые проживают в неприватизированных квартирах, тянуть не рекомендуется. Сведения о смерти ответственного квартиросъемщика чрезвычайно быстро доходят до компетентных органов, и муниципалитет может предоставить якобы пустующую жилплощадь новой семье по договору социального найма. Ходить и доказывать свои права потом будет чрезвычайно сложно, поэтому лучше выписать человека и переоформить все документы в течение месяца после его кончины.

Сама выписка умершего является бесплатной. Госпошлина за указанную услугу не предусмотрена.

Что делать, если управляющая компания отказывается делать перерасчёт?

Пример 3

Итак, документы на выписку поданы, лицевой счёт переоформлен, а в квитанциях на оплату услуг ЖКХ всё ещё считают по-старинке. Такое бывает, когда заявление было подано с некоторой задержкой или сроки выписки не совпали с моментом начисления задолженности по предоставленным коммунальным услугам. Для проведения перерасчёта по новым данным родным усопшего следует предоставить в управляющую компанию:

  1. Копию вашего заявления на выписку почившего с занимаемой при жизни жилплощади.
  2. Копию Гербового свидетельства о смерти или решения суда, согласно которому человек считается умершим (оригинал предоставляется для сверки).
  3. Копии и оригиналы квитанций на оплату услуг ЖКХ с того месяца, когда произошёл летальный случай.
  4. Заявление на проведение перерасчёта возникшей задолженности в связи с фатальными обстоятельствами.

Если человек, прописанный на жилплощади, давно пропал, и его местонахождение неизвестно, его можно признать умершим по решению суда. Это можно сделать через полгода после его пропажи, если обстоятельства, при которых пропал человек, в 99% указывают на его смерть. К примеру, турист купался в море во время шторма, не смог выплыть, но тело так и не нашли.

Если человек пропал во время военных действий, то он признается умершим через 2 года после пропажи. Причем не имеет значения, был ли он военнослужащим или случайно оказался на месте боя. Во всех остальных случаях признать умершим по суду могут только через 5 лет после того, как гражданин РФ перестанет выходить на связь.

https://www.youtube.com/watch?v=https:accounts.google.comServiceLogin

Даже уверенность членов семьи в том, что пропавший не мог просто уехать куда-то, а точно погиб, не может стать основанием для признания человека умершим. Суд действует в рамках закона, а указанные сроки регламентированы действующими нормативно-правовыми актами. Только после получения постановления суда можно идти и снимать гражданина с регистрационного учета.

, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector