Жизнь огородника
Назад

Виды шлагбаумов для дворов

Опубликовано: 29.03.2020
Время на чтение: 18 мин
0
1

На что необходимо обратить внимание при выборе шлагбаума?

  • Длина стрелы. Будет зависеть от ширины проезжей части, которую необходимо перекрыть.
  • Скорость и интенсивность его работы. Среднее время открытия – от 4 до 6 секунд. Чем более длинная стрела, тем меньше скорость поднятия. Интенсивность работы рассчитывают в процентах: чем насыщеннее поток транспорта, тем она должна быть выше.
  • Система управления. На автоматическом устройстве управление дистанционное. Это стационарный пульт управления, установленный рядом с заградительным сооружением или в удалении от него, пульт дистанционного управления, GSM-модуль, позволяющий поднимать стрелу с помощью мобильного телефона, система считывания карт.
  • Элементы безопасности. На тумбе может быть установлена сигнальная лампа, которая включается при открытии или закрытии. На стреле могут быть световая индикация, светоотражающие полосы. Есть модели с вмонтированными датчиками для её безопасного движения.

На этом этапе общими усилиями избирается организация, которая произведет необходимые работы.

Как правило, конечная стоимость определяет компанию для монтажа.

У подрядчика запрашиваем:

  • грамотный технический план монтируемого объекта;
  • детализированную смету расходов;
  • договор с гарантией добросовестной установки.

Еще нам важно учесть данные технические моменты:

  • шлагбаум не должен препятствовать проходу;
  • качественный материал стрелы заграждения;
  • сигнальное ночное оформление;
  • бетонированное основание;
  • наличие у механизмов дополнительной защиты при экстренной ситуации;
  • срок службы устройства.

Выполнив эти требования на стадии проектирования объекта, мы сможем избежать массы неприятностей от проверяющих инспекций.

Один из вариантов GSM-модуль. Принцип работы такой системы заключается в следующем: на модуль поступает звонок или смс, если номер есть в базе данных, то шлагбаум открывается. С таким устройством не надо тратиться на пульты и карточки, но если нужно будет добавить номер телефона, придется вызывать специалиста для перепрограммирования, а это опять затраты. При разряженном телефоне на парковку тоже не попасть.

Следующий вариант это пульт ДУ. Передатчик встраивается в шлагбаум и управляется с кнопки. Батарея почти вечная, при потере легко купить новый и запрограммировать. Если приедут гости, придется выходить на улицу, что бы открыть проезд, потому что дальность действия пульта около 50 метров.

шлагбаум автоматический для придомовой территории

Есть еще одна разновидность это карточная система. Самый бюджетный вариант. Пластиковая карточка прикладывается к считывателю и происходит открытие. В плохую погоду наверняка создаст дискомфорт выходить из машины или просто тянуться рукой, что бы приложить карту.

Следует обратить внимание и на саму стрелу, они есть круглой, и прямоугольной формы. Круглые сложнее сломать, но вместе с ней хулиганы могут сломать и саму стойку, а ее замена намного дороже чем просто шлагбаума. От случайного наезда например снегоуборочной техники ее лучше защитить ограждением. Не маловажным фактором является длина стрелы.

Сделать ее расчет очень просто, надо измерить ширину проема и вычесть расстояние для комфортного прохождения людей. Если ширина очень большая, то следует устанавливать с двух сторон. Специалисты советуют выбирать ограждения с высокими показателями интенсивности работы, которые измеряются в процентах и указаны производителем в технической документации. При более частом использовании могут происходить сбои в работе, и соответственно ранний выход из строя.

Перед приобретением заградительного устройства необходимо определиться, какие функциональные характеристики имеет выбранная модель:

  • длина стрелы (перекрывающая проезд полностью или частично);
  • тип привода стрелы (электрический, механический и т. п.);
  • пропускная способность (количество времени, затрачиваемое на открытие и закрытие проезда);
  • способ управления (с дистанционным управлением, кнопочный, ручной и т. д.);
  • прочность конструктивных элементов;
  • диапазон рабочих температур окружающей среды;
  • гарантийный срок службы.

Следует уделить внимание и вопросу безопасности заградительной системы: ее обеспечивают качественные материалы, герметичный защитный кожух на механизме, адаптация к климатическим условиям использования, элементы безопасности, обозначающие стрелу в пространстве (светоотражающие или электро— элементы, предупредительные сигналы, фотоэлементы и т. д.).

Для придомовых территорий с низкой пропускной способностью (частных коттеджей, небольших поселков) можно выбрать модель со скоростью подъема стрелы до 10 секунд.

Выбирая шлагбаум для установки на въезде во двор многоквартирного жилого дома, следует ориентироваться на общее количество пользователей (автомобилистов), подсчитать примерное число циклов открытия — закрытия механизма в сутки. В этих случаях удобнее использовать системы с дистанционным управлением, для чего нужно предусмотреть брелоки или кнопки-ключи для жильцов. При большом количестве проезжающих автомобилей будет полезна функция автоматического закрытия шлагбаума после проезда транспортного средства.

Как получить субсидию на установку шлагбаума

Иметь во дворе дома шлагбаум чтобы избежать попыток проезда чужих автомобилей — вполне разумное желание современного жильца многоквартирного строения.

 Пошаговая установка шлагбаума во дворе своими руками

Однако, как утверждают законодательные положения в области противопожарной безопасности, устанавливать шлагбаумы во дворе самим жильцам строго запрещается.

Это обусловлено тем, что по нормативам, любые проезды, подходы, дороги к зданиям и прочим

сооружениям не должны быть преграждаемым для проникновения пожарной техники,

содержаться в чистоте и в рабочем состоянии.

В соответствии с данным положением, инспекторская проверка запрещает заграждать подъезд к дому.

Правило «СниП 2.07.01-89» Градостроительного кодекса также заявляет обеспечить свободным доступ к общественным и жилым зданиям.

  • 1000 или 2000 рублей для физических лиц;
  • от 7000 до 10000 для должностных лиц;
  • 120000 либо 150000 руб. для юридических лиц и ИП.

А вот если мы поставим круглосуточного охранника у подъезда Вашего дома — тогда путь открыт!

Мы легко сможем соорудить шлагбаум в любом доступном месте.

autor

Но, как известно, не у всех есть такая возможность.

Весь процесс установки этого сооружения выполняется в два этапа:

  1. совместное принятие дольщиками квартир об установке путем голосования;
  2. проектирование и монтаж конструкции.

Но чтобы нам понять, как законным образом можно поставить шлагбаум у дома,

давайте познакомимся поближе с самой его конструкцией.

А что же нам говорит регламент по установке шлагбаума на улице, в случае возможности такой установки?

Как правильно оформить данный объект защиты?

Обратимся к нормативным документам, регулирующим порядок монтажа.

  • Согласие в письменной форме на монтаж запора должны предоставить более 50 % жителей строения.
  • Необходимо зафиксировать размеры площади придомового участка в БТИ.
  • Площадка возле дома подлежит оформлению в собственность дольщиками жилья путем подачи ими заявления на выделение придомовой территории.
  • Далее нам потребуется согласовать право на установку со следующими инстанциями:
  • МЧС;
  • ЖКХ;
  • БТИ (получение справки от БТИ стоит около 20000-25000 руб.);
  • ГИБДД;
  • районная администрация.

После выполнения требуемых условий и прохождения соответствующих учреждений, можно приниматься за установку дворового шлагбаума.

Следующими документами будем руководствоваться при выполнении согласовательных действий.

  • Постановление Правительства Москвы № 428-ПП от 2.07.2013 (актуально для согласования установки на территории Москвы и МО).
  • Статья 36 ЖК РФ.
  • Ст. 16 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004.
  • Ст. 26 Земельного кодекса РФ.
  • Федеральный закон № 122-ФЗ от 21.07.1997.
  • Пункт 1.5 Правил дорожного движения ГИБДД.
  • Статья 36 Федерального закона № 136-ФЗ от 25.10.2001.
  • Стт. 36, 40 ФЗ № 188-ФЗ от 29.12.2004.
  • Стт. 16, 262, 263, 274 Федерального закона № 51-ФЗ от 30.11.1994.
  • Статьи 11, 29 ФЗ № 72-ФЗ от 15.06.1996.
Предлагаем ознакомиться  Какие растения во дворе дома можно использовать для посадки

Почерпнув необходимую базу из приведенных нормативных и законодательных актов, мы, конечно,

должны иметь необходимые документы, подтверждающие право собственности на квартиру каждого жилья многоэтажки.

В общем плане порядок установки средства ограждения на придомовой территории,

начиная от поднятия вопроса о его необходимости и заканчивая монтажом «под ключ» выглядит следующим образом.

  1. Выбираем ответственного за организацию собрания дольщиков.
  2. Собираемся жильцами для принятия решения об установке путем голосования.
  3. С общим количество подписей жильцов более 50 % обращаемся в администрацию за получением субсидии на закупку и монтаж оборудования.
  4. После рассмотрения обращения получаем денежные средства.
  5. Устанавливаем шлагбаум.
  6. Представляем отчет о проделанной работе.

Правительство Москвы обычно выделяет на установку шлагбаума сумму не больше 100000 рублей.

На самом деле, это довольно просто.

Опишем пошагово весь процесс установки средства ограждения, соблюдая его законность и все предписания регламентирующих актов.

Начали.

Здесь мы должны убедиться, что наш участок, выбранный для установки, не является дорогой,

т.к. монтаж заграждений на таких участках запрещен ПДД, дабы не создавать препятствия для проезда спасательной техники.

Обязателен статус участка по документам как придомовая территория.

Иначе эта площадь – городская собственность, и искать нам здесь нечего, поскольку общий

участок подразумевает свободный проезд для кого угодно и когда угодно.

Здесь очень важна дата сдачи дома в эксплуатацию.

Возможны два варианта, когда объект сдан:

  • до начала действия Жилищного кодекса (т.е. до 01.03.2005) – весь объект с прилегающей территорией уже оформлен как частная собственность дольщиков с постановкой на кадастровый учет;
  • после 01.03.2005 – придется регистрировать отдельный участок самостоятельно с подачей заявления в жилищную инспекцию.

В отдельных случаях может потребоваться межевание данного участка, граничащего с чужой территорией.

Когда наша площадка будет оформлена, мы смело сможем устанавливать там, что пожелаем.

После заключения договора с подрядчиком, получения всех согласований,

пишем заявления на установку заграждающего средства.

К нему необходимо будет приложить протокол собрания дольщиков,

разрешения МЧС и ГИБДД, документы на землю, проектную документацию и договор с монтажниками.

Данный пакет документов мы направляем в районную администрацию.

Осталось подождать решения около 30 дней.

Зная порядок выбора и монтажа шлагбаума возле многоквартирного строения, мы всегда отличим,

насколько легальны конструкции, которые мы наблюдаем возле соседних жилых и производственных строений.

Как мы смогли убедиться,

хотя правила пожарной безопасности запрещают установку заграждений во дворах, согласованный со всеми органами

проект установки шлагбаума можно воплотить в жизнь.

Читайте наш блог, следите за новостями и будьте в курсе самых последних событий в мире безопасности.

Всего Вам хорошего.

Перед установкой шлагбаума, особенно на территории многоквартирных жилых домов, необходимо провести юридическую экспертизу с целью соответствия данной процедуры действующему законодательству. В противном случае последует демонтаж системы и административное взыскание в виде внушительного штрафа. Поэтому перед установкой шлагбаума нужно получить соответствующие разрешения от муниципальной администрации, экстренных служб, жилищных компаний.

Кроме того, для обеспечения беспрепятственного проезда в любое время суток на территорию транспортных средств экстренных служб, управляющих компаний и т. п. необходимо предусмотреть постоянное присутствие контролера (охранника, вахтера).

Непосредственно в процессе монтажа шлагбаума закладывается цементный фундамент, на который ставится опорная стойка (тумба). После окончательного застывания раствора крепится стрела, происходит ее регулировка, подключается электроника.

Как правило, фирмы, устанавливающие заграждающие устройства, периодически проводят абонентское обслуживание автоматических шлагбаумов. В эту услугу обычно включены регулярные осмотры, в ходе которых проводится диагностика плавности хода, балансировка стрелы, проверка механизмов, безопасности. Возможен мелкий ремонт.

Стоящий на въезд во двор шлагбаум указывает на ограниченный доступ в закрытую зону. Автоматические приспособления абсолютно безопасны в применении. Напряжение, от которого они работают, не превышает минимальные 24В. Если идет снег или дождь, устройство работает все так же исправно.

Виды шлагбаумов для дворов

В специальных магазинах продаются модели, в которых длина стрелы составляет от 2,5 до 12 м. В основе изделия – алюминий высокой прочности. Стрелы оснащены сигнальными огнями, обеспечивающими видимость после захода солнца. Чтобы въезжающая машина не пострадала от шлагбаума, монтаж предполагает крепление дополнительных накладок, сделанных из резины.

Если шлагбаум поставлен во дворе с пультом управления, к нему прилагаются антенна и радиоприемник. Если многоэтажка предполагает охранный пункт, специалисты рекомендуют купить модель с кнопкой дополнительной защиты. Она отвечает за закрытие и открытие стрелки изделия, ее фиксации в аварийном формате.

Шлагбаумы, предлагаемые разными производителями, отличаются между собой способом управления:

  1. Ручное управление работой изделия. Используется в местах с низким уровнем активности. Преимущество его в том, что оно продолжает функционировать даже при отсутствии электричества. Специалисты рекомендуют приобрести такой вариант в частный дом, ведь цена на приспособление доступная каждому. Установка подобного шлагбаума во дворе дома простая и не требует специальных знаний и навыков.
  2. Автоматическое приспособление. Подъемник работает за счет электродвигателя или пружины с гидравликой. Изделия, работающие от электричества, одинаково надежны в морозы и изнуряющий зной. Благодаря прочному алюминию и пластику, вы никогда не столкнетесь с порчей конструкции по причине коррозии.
  3. Установка гидромеханического шлагбаума во дворе многоквартирного дома – удовольствие не из дешевых. Но в конце концов цену оборудования делят на всех жильцов. Гидромеханическая модель не издает шума, ведь при подъеме стрелы исключено трение.

Но и это еще не все варианты шлагбаумов. Каждый образец рассчитан на определенное количество подъемов:

  • до 100 раз в сутки;
  • 400-500 подъемов;
  • непрерывная работа, насчитывается до 1200 подъемов за день.

Закон выделяет норму закона, по которой установка шлагбаума во дворе частного или многоэтажного жилого дома возможна, только если земельный участок – частная собственность жильцов. Те, кто не был знакомы с этим пунктом, жалуются в Интернете: «Установили парковочный барьер и меня оштрафовали». Неприятно, конечно, но незнание закона не освобождает от ответственности.

Как вы уже поняли, барьер во дворе можно правомерно устанавливать или вообще никак. Установленная модель барьера прослужит длительное время, если во время монтажа строго следовать последовательной инструкции:

  1. Для формирования фундамента выройте яму 50 на 60 см. В глубину заложите 50 см. Поставьте в углубление металлическую закладную со штырями.
  2. Залейте яму бетонным раствором.
  3. Точно так же подготовьте основание для стрелы. Диаметр 30 на 30 см.
  4. Закладную следует оставить для затвердевания на 1 неделю.
  5. Электропроводку укладывают в шлангах, предназначенных для водопровода. Тогда они не повредятся.
  6. Монтируйте тумбу под стрелу, надежно закрепив гайками.
  7. Выставьте на анкерной площадке подставку под стрелу. В сделанные в бетоне отверстия вбейте 4 болта.
  8. Изделия от китайского производителя не нужно налаживать. А вот с другими придется повозиться. Идеальное состояние барьера – в открытом положении стрела образует 45 градусов и не опускается.
Субсидия на установку шлагбаума

Расходы на установку шлагбаума можно частично компенсировать за счет субсидии

Виды и модели шлагбаумов

  1. Механический. Не очень удобен в использовании, потому что открытие и закрытие осуществляются вручную. Возможно использование без электричества. Отличается длительным сроком службы, способностью выдерживать сложные погодные условия. Не требует особого ухода. Довольно прост в установке.
  2. Автоматический. Высокофункционален, очень практичен и прост в использовании. Управление таким шлагбаумом осуществляется дистанционно, при отсутствии электричества есть возможность поднимать и опускать стрелу вручную. По типу приводов делятся на электромеханические и гидравлические.
Предлагаем ознакомиться  Перила из веток дерева

Законодательные акты, регулирующие данный вопрос

Стоимость устройства зависит, в первую очередь, от того, автоматический это шлагбаум или механический. Механические изделия дешевле.

Важную роль при определении стоимости играет длина стрелы. Чем она длиннее, тем более крепким и устойчивым должно быть устройство со всеми его компонентами. Поэтому цена стрелы не так важна, как влияние её длины на всю конструкцию и её цену.

Стоимость зависит от комплектации. В базовый комплект обычно входят тумба, встроенный блок управления, стрела, дистанционный пульт управления. Можно дополнительно приобрести ловитель для стрелы, сигнальную лампу, фотоэлементы и другие аксессуары. Чем больше таких дополнительных элементов, тем выше цена.

Стоимость заградительного устройства зависит к тому же от производителя. Чем она известнее, тем больше у неё опыта в производстве таких механизмов и выше качество.

Законен или нет шлагбаум во дворе жилого дома? Владельцы квартир вправе устанавливать это устройство. Но они должны опираться на правила, прописанные в ЖК РФ, а также в ряде правовых актов.

Закон, ПА Статья Содержание
ЖК РФ ст. 36 право на распоряжение придомовой территорией собственниками
N122-ФЗ ст. 26 регистрация общей долевой собственности – придомовой территории жильцами МКД
ПДД 1.5 самовольная установка устройств, которая мешает въезду автотранспорта, запрещена

На основе этих правовых актов и правил происходит монтаж шлагбаумов во дворах. Назначение этих устройств состоит в преграде к проезду чужих авто во двор.

Требования

К основным требованиям при установке заградительной конструкции во дворе многоквартирного дома относятся беспрепятственный проход всех категорий пешеходов, включая тех, кто следует с детскими колясками, а также проезд инвалидов-колясочников и велосипедистов. Транспорт экстренных служб тоже должен проезжать свободно.

Конструкция автоматических ограничителей

Виды шлагбаумов для дворов

Построена несколько сложнее, чем у первого варианта. Такой шлагбаум состоит из:

  • блока управления;
  • балансировочной пружины;
  • электродвигателя;
  • стрелы (подъемника).

Они имеют возможность регулирования направления и скорости стрелы,

возможность подключения к нему приборов видеонаблюдения и других электронных примочек.

При отсутствии электричества такой шлагбаум превращается в механический.

Автоматические запоры классифицируют по потоковой нагрузке, типу привода, ширине перекрытия.

  • Привод делит устройства на гидравлические и электромеханические.
  • Первый состоит из балансировочной пружины и гидропривода, второй включает в себя тот же редуктор, электродвигатель и пружину.
  • Гидравлика имеет существенный плюс – такая конструкция может работать при экстремальных температурах – от -55 ° до 55 °.
  • Потоковая нагрузка (интенсивность) вычисляется как отношение времени полезной работы шлагбаума к общему времени, учитывая простои.
  • Ширина перекрытия – ширина стрелы, которая может быть от 2-х до 12-ти метров.
  • Чем длиннее стрела, тем больше времени понадобится на ее поднятие и опускание.

Установка шлагбаума во дворе жилого дома

К документам, требующимся для получения разрешения на установление на придворовой территории шлагбаума, относятся бумаги, свидетельствующие о наличии долевой собственности жильцов на участок около дома, выписка из кадастра с информацией об участке, протокол собрания собственников по установке, схема размещения и установки шлагбаума, согласие на установку, подписанное более чем половиной собственников, технические документы на устройство, разрешения, выданные МЧС, ГИБДД и ЖКХ.

Сооружая заграждение в обход закону, надо понимать, что при возникновении чрезвычайной ситуации пожарная машина легко преодолеет преграду, попросту снеся шлагбаум. При этом получение денежной компенсации за нанесённый урон будет невозможным.

Легальное строительство заградительной конструкции занимает много времени, требует значительных усилий и денежных трат. Но если сделать всё в соответствии с регламентом, впоследствии это поможет избежать проблем.

Шлагбаум

Мы уже упоминали, куда надо обращаться за получением согласия на монтаж.

Если согласие от какой-то инстанции получить не удалось,

то при чрезвычайной ситуации, например, пожаре,

бригада может снести поставленное ограждение без каких-либо компенсаций за причиненный ущерб.

Также можно легко заработать санкции в виде крупного штрафа за незаконный монтаж.

Кроме того, предусмотрен тюремный срок до 5 лет, если из-за данного препятствия произошла гибель людей.

Дворовые шлагбаумы - рис.1

Главное соблюсти все формальности предусмотренные законодательством, что бы потом не пришлось убирать незаконные заборы и шлагбаумы. Лучше всего поручить это дело грамотному юристу. В Москве уже 6 лет действует постановление правительства в котором прописаны все нюансы, но не подготовленному человеку будет сложно учесть все тонкости.

Для начала на общем собрании жильцов определяются границы участка, и письменное решение направляется в гос.органы для оформления в кадастре. Не стоит забывать, что установка шлагбаума подразумевает земляные работы,поэтому нужно согласование с инженерными службами. Проект тоже должен подготовить специалист с указанием характеристик как самого объекта, так и плана передвижения по территории и эвакуации в экстренных случаях.

Как правило, компании занимающиеся монтажом конструкции предоставляют такие услуги, но об этом лучше заранее поинтересоваться. Обязательно нужно занести в протокол смету на монтаж с указанием модели оборудования и техническими характеристиками. Далее в муниципалитет или управу надо подать заявление на установку с проектом ограждения и справками из ГИБДД и пожарной охраны.

Придется доказывать, что данная территория не является частью общей дороги.По правилам пожарной безопасности шлагбаум не должен мешать свободному въезду спец.транспорта. Лучше об этом позаботиться заранее, так как приехавший по вызову транспорт имеет право снести преграду и ни чего возмещать при этом не будет, а наоборот МЧС может подать иск о взимании ущерба, если автомобилю был нанесен вред.

https://www.youtube.com/watch?v=subscribe_widget

Выходом из данной ситуации может послужить договор с охранным предприятием сотрудники которого будут осуществлять пропуск автомобилей срочных служб, но этот вариант не из дешевых. Можно так же подключить к системе видеонаблюдения сигнал на пульт диспетчерской службы. Камера так же защитит от вандалов, как показывает практика на шлагбаумы оборудованные такой защитой нападения почти равны нулю.

После получения разрешения можно приступать к монтажу. Главное соблюсти все правила, их не много, но малейшее нарушение может стать поводом к демонтажу конструкции.

Шлагбаум не должен мешать как обычным пешеходам так и мамам с колясками инвалидам велосипедистам и прочее. Не маловажную роль играет легкость самого шлагбаума, что бы при необходимости его можно было без труда открыть в ручную, так же он должен быть оборудован устройством, которое его застопорит в случае нахождения под ним человека или автомобиля.

Виды шлагбаумов для дворов

Случались инциденты когда один из жильцов постоянно парковался в разных местах несмотря на то, что он лично давал согласие на отведение каждому своего места, в итоге большинством голосов было принято решение лишить его права оставлять машину во дворе, а ключ размагнитили. Дело дошло до суда, но и там жильцу не помогли, так как он принимал участие и давал свое согласие с правилами пользования парковкой, его аргументы основывались на том, что запрет нарушает его право на доступ к жилищу.

Суд оказался непреклонен, автовладельцы имеют все основания решать вопросы со стоянкой.Все оформлено по закону, забор зарегистрирован, собственники сами распоряжаются придомовой территорией. Любой автомобиль может для погрузочных работ проехать, а до подъезда можно и пешком дойти, доступу к квартире никто не препятствует.

  1. Государственная автоинспекция.
  2. Пожарная Служба.
Предлагаем ознакомиться  Общие правила кредитования сбербанк

Если не получить разрешения от уполномоченных органов, то собственники будут платить штраф за незаконный монтаж.

Необходимо получить разрешение от местных органов власти. Заявление от жильцов рассматривается примерно 30 дней. Причинами отказа служат:

  • шлагбаум создает помехи для движения автотранспорта специального назначения;
  • мешает свободному проходу пешеходов;
  • создает помехи общественному транспорту, следующему к местам, относящимся к общему пользованию.
Согласование установки шлагбаума пожарной службой

Шлагбаум во дворе многоэтажки не должен стать преградой для пожарной машины

По вопросу обеспечения пожарной безопасности необходимо опираться на постановление исполнительного органа власти – Правительства РФ. В 2012 году был принят этот правовой акт под номером 390.

Пожарная охрана в ходе согласования монтажа заградительного устройства, по сути, предъявляет одно требование. Главное, чтобы шлагбаум не создавал помех для въезда машин пожарной охраны на территорию двора. Если преграда все-таки существует, разрешение не дадут.

Пожарной инстанции необходимо доказать, каким будет шлагбаум для освобождения машин для проезда экстренных служб. Это можно сделать любыми способами:

  1. Рядом со шлагбаумом поставить пост охраны. Установить дежурство в режиме 24/7. Этот способ является самым надежным. Но и он имеет недостаток: жильцам придется потратиться на заработную плату охранника, который будет регулировать шлагбаум, а также оборудовать для него рабочее место.
  2. Смонтировать видеонаблюдение. В режиме реального времени открытие и закрытие системы будет поступать на пульт диспетчера. Можно продумать, чтобы шлагбаум открывался с номера сотового телефона.

Разрешение от ГИБДД выступает обязательной процедурой. Но оно не сопряжено со сложностями. Это объясняется тем, что придомовая территория не относится к дорогам. И двор не предназначен для сквозного движения автотранспортных средств. Исходя из этого, монтаж шлагбаума не будет нарушать ст. 1.5 ПДД. Статья говорит о запрете самостоятельного размещения знаков и конструкций, которые препятствуют движению транспорта.

Этапы:

  1. Собираются граждане, являющиеся собственниками квартир многоэтажного дома. По ст. 44 ЖК РФ общее собрание – это орган управления домом. Для принятия какого-либо решения, необходимо 51% голосов от числа участвующих в собрании для того, чтобы поставить шлагбаум.
  2. Жильцы регистрируют придомовую территорию в кадастре для полноценного использования.
  3. После одобрения установки шлагбаума большинством голосов, готовятся документы и передаются в уполномоченные органы для постановки придомовой земли на кадастр. Придомовая территория регистрируется за жильцами. С момента оформления земельного участка он не будет больше числиться на балансе города.

Для того чтобы собрать жильцов, необходимо предпринять определенные усилия. Не всем жильцам интересна тема про установку шлагбаумов. Для того чтобы собрать людей, необходимо:

  1. Заручиться поддержкой соседей, которые часто выносят различные вопросы благоустройства территории вокруг дома на голосование.
  2. Назначить дату и время общего собрания.
  3. Подготовить тему дня.
  4. Собрать данные о владельцах квартир, оповестить их о собрании.
  5. Отправить им почтовые оповещения.
  6. Уведомить о собрании местные органы власти.
  7. Подсчитать число голосов для каждого собственника.
  8. Приготовить бюллетени.
  9. Провести собрание.
  10. Проголосовать, собрать бюллетени.
  11. Подсчитать голоса.

На основе подсчета голосов составляется протокол, куда заносится тема и обсуждаемый вопрос. А также результат голосования. Документ передается в Жилищную Инспекцию.

Собрание жильцов

Чтобы установить шлагбаум во дворе жилого дома, потребуется провести голосование

Перед тем, как установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома, необходимо составить протокол по результатам голосования. И до подачи документов необходимо его оформить, отразив в документе тему обсуждения и количество голосов людей, одобривших инициативу.

По голосованию про шлагбаум во дворе жилого многоквартирного дома составляется протокол общего собрания. В нем отражается информация о следующем:

  • избрание ответственного гражданина, который будет представлять интересы жильцов в государственных инстанциях;
  • как будет происходить установка устройства;
  • выбор места для него;
  • характеристики шлагбаума;
  • выбор для него места;
  • решение о том, будут ли жители обращаться за субсидией на установку.

Кроме протокола, в комплект необходимых бумаг входят:

  • проект межевания придомовой территории;
  • заявление о согласовании установки шлагбаума;
  • проект его размещения.

Бумаги передаются в муниципальные органы власти. Решение об установке выносится в течение 30 дней. Со дня принятия решения оно передается ответственному лицу, которое выступает от имени собственников, и в управление района, на территории которого находится многоквартирный дом.

Дворовые шлагбаумы в современной концепции средств контроля и управления доступом.

Продвинутые прогрессивные автоматические дворовые шлагбаумы высокой ценовой категории имеют опции самодиагностики управления, резервные аккумуляторное батареи и/или солнечные батареи для работы при перебоях электроэнергии, интегрируются системы безопасности, мультирум, Умный дом, интеллектуальное здание, АСУ ТП и пр.

, что позволяет подавать на исполнительные механизмы приводов дворовых шлагбаумов управляющие команды с iPhone, iPad, ПК, ноутбука через Ethernet-кабель глобальной сети, а также по сетям Wi-Fi, Bluetooth, Bluetooth GSM и т.д. (см. высокотехнологичные автоматические шлагбаумы для интенсивной эксплуатации Roger Technology, NICE S.p.a. и O{amp}amp;O S.r.l).

Скажем и о том, как управляются современные автоматические запоры.

Они могут открываться с помощью следующих гаджетов:

  • мобильный телефон;
  • брелок;
  • магнитная карта.

Мобильный телефон

Мобильным телефоном проще, выгоднее и безопаснее всего управлять подъемной конструкцией ограничителя проезда.

Телефон нельзя подделать, т.к. он использует авторизацию через SIM-карту и мобильное приложение.

Управление брелком

Открывание брелоком довольно удобно.

Он всегда рядом, всегда дружно прикреплен к связке с ключами.

Но его минус – автоугонщики часто подделывают эти устройства, перехватывания сигнала чипа брелока.

Избежать этого можно путем периодического перекодирования чипа.

Магнитная карта

Магнитную карту подделать труднее, чем брелок.

Но она имеет неудобство – при подъезде к шлагбауму карту приходится подносить к сканеру, открыв окно автомобиля.

Выбор шлагбаума в первую очередь должен определяться интенсивностью его работы.

Она зависит от количества жильцов-дольщиков, т.е. от этажности дома и масштабности застройки.

Также влияет на интенсивность работы количество парковочных мест возле жилого/ офисного здания.

Длина стрелы

Длину стрелы для автоматического устройства рекомендуем подбирать не больше 6 метров.

Потому что более длинные механизмы дольше открываются и быстрее изнашивают конструкцию, поскольку двигателю приходится работать с более высокой нагрузкой,

что негативно сказывается на сроке его службы.

Строительство фундамента для стойки

Нужно сделать яму под фундамент, в соответствии с размерами тумбы, глубиной около 1 м. Она должна находиться сбоку от проезжей части. Для обеспечения лучшей устойчивости и долговечности стойки фундамент обычно бетонируют. В яму необходимо вмонтировать металлическую закладную, затем залить её раствором цемента.

Сборка шлагбаума

При установке автоматического устройства необходимо сначала подготовить электропровода, можно прокладывать их в водопроводных шлангах. После застывания фундамента можно приступить к установке. Для монтажа заградительного барьера понадобятся дрель, саморезы, шуруповёрт. Сначала нужно собрать и скрепить все части между собой по инструкции.

В опоре необходимо просверлить отверстия для крепления. Шлагбаум нужно установить на фундамент и прочно его закрепить. Если промазать место крепления основы и стрелы клеем перед сборкой, это спасёт от вандализма. При помощи ключей на 14 необходимо отрегулировать стрелу так, чтобы в открытом положении она составляла угол 45 градусов и фиксировалась. При наличии ограничителя для стрелы, его устанавливают с противоположной стороны дороги.

,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector