Жизнь огородника
Назад

Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Опубликовано: 20.05.2020
Время на чтение: 19 мин
0
2

В моем регионе (Ставропольский край) сведения о прописке хранятся в жилищных отделах. Там Вы бесплатно можете получить информацию о прописанных в квартире лицах. Также обращаю Ваше внимание на необходимость грамотного составления договоров купли-продажи в части указания лиц, зарегистрированных на жилой площади.

Во-первых, запросите у продавца выписку по лицевому счету и копию поквартирной карточки. А во-вторых, домовые книги существуют по-прежнему, так же как и паспортные столы. Соответственно, можете спокойно запрашивать у продавца необходимые документы.

Вся информация о зарегистрированных в квартире на настоящий момент содержится в выписке из домовой книги; информация обо всех лицах, зарегистрированных когда-либо с момента постановки квартиры на кадастровый учет (фактически с момента постройки дома) – в архивной выписке из домовой книги. Документы не упразднены, изменилась только организация, уполномоченная выдавать их – теперь выписки получают в МФЦ, а не в паспортном столе. Обычную выдают в день обращения, архивную изготавливают под заказ в течение нескольких дней.

Текст подготовила Мария Гуреева

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Регистрация новорожденного: когда, как, где?

Сколько времени можно жить без регистрации?

Как оформить постоянную регистрацию и как выписаться из квартиры?

«Домовая (поквартирная) книга» как документ, содержащий краткую информацию о зарегистрированных («прописанных») жильцах, оформляется в момент, когда жилой дом сдан и идет его фактическое заселение. В домовую книгу вносятся все изменения о составе лиц, проживающих в жилом доме. Именно домовая книга, которая содержит всю хронологию и историю вселения граждан в жилой дом, сможет предоставить максимально точную и достоверную информацию тем, кто собирается приобретать квартиру по возмездной сделке.

Выписку из домовой книги можно получить двух видов: обычную и расширенную. В обычной выписке будет указан собственник квартиры и лица, которые зарегистрированы в квартире. В расширенной будет подборка за разные временные периоды с указанием паспортных данных, дат, места прибытия и убытия зарегистрированных лиц.

20 статей о том, как купить вторичную квартиру

5 видов мошенничества при продаже вторичных квартир

Выписку из домовой книги может запросить продавец собственной квартиры (собственник), любое зарегистрированное в квартире физическое лицо. Если выписка получается представителем, то необходимо представить нотариально заверенную доверенность от собственника данного жилого помещения или зарегистрированного в нем лица. Само заявление на выдачу выписки из домовой книги формируется специалистом организации, в которую обращается заявитель.

Третье лицо покупатель, не зарегистрированный в квартире, не сможет получить выписку из домовой книги из-за отсутствия правовых оснований для этого. Данный документ можно получить в многофункциональных центрах (МФЦ), в товариществе собственников недвижимости (ТСН), в расчетном информационном центре (РИЦ), в управляющей компании, через сайт госуслуг.

Выписка из домовой книги предоставляется бесплатно. Срок предоставления выписки составляет не более одного рабочего дня, и, как правило, документ выдается в день обращения. Срок действия выписки из домовой книги составляет, как правило, один месяц.

При покупке квартиры покупатель имеет право попросить у продавца поквартирную карточку. В данной карточке есть все когда-либо зарегистрированные лица, также там указано, в каком году они были зарегистрированы, в каких родственных отношениях состоят, в каком году были сняты с регистрационного учета. Эта карточка необходима покупателю до заключения договора купли-продажи, так как в договоре указывают сроки снятия с регистрационного учета зарегистрированных лиц.

Кроме того, в поквартирной карточке отражены данные тех лиц, которые в данный момент не проживают совместно с собственником, но состоят на учете (нахождение в действующей армии, длительной командировке, нахождение в доме престарелых и т. п.). Без этой карточки продавец может не указать какое-либо зарегистрированное лицо, и снимать его с регистрационного учета новый собственник будет уже через суд.

Поквартирную карточку может взять только собственник в присутствии покупателя в паспортном столе. Кроме того, покупатель может попросить дополнительно справку о составе семьи, которая также выдается в паспортном столе. Но взять ее может только собственник либо члены семьи, которые зарегистрированы совместно.

Какие вторичные квартиры не стоит покупать? Юридические аспекты

Что нужно сделать после заключения договора купли-продажи?

Справка о прописанных в квартире людях называется форма 9. Вместе со справкой о характеристиках жилой площади формы 7 она выдается в отделе вселения и регистрации. Но выдаются эти выписки только собственнику квартиры при предъявлении документов, либо зарегистрированному в квартире лицу по предъявлению паспорта. Также архивную форму о прописке может получить человек, прописанный там ранее или бывший собственник.

Потенциальный покупатель может получить в ЖЭКе форму 12, эта форма не содержит конфиденциальных данных о собственниках, а только информацию как факт, были ли выписаны из этой квартиры люди в места лишения свободы, в психо- и наркологические диспансеры. Если речь идет не о квартире, а о доме в пригороде, то справкой о регистрации является выписка из домовой книги, которая хранится в доме. Там отражены все ранее проживающие в этом доме.

5 главных рисков при покупке квартиры на вторичном рынке

5 главных ответов для тех, кто хочет купить апартаменты

Как получить информацию о прописанных в квартире?

Сведения о зарегистрированных на жилплощади лицах могут быть предоставлены только собственнику или человеку, имеющему регистрацию в данной квартире.

Лица, которые не являются собственниками или квартиросъемщиками, могут получить интересующие их данные только при наличии доверенности. Данный документ должен быть заверен у нотариуса и иметь подпись владельца квартиры.

Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Кто прописан в квартире

Получить сведения о гражданах, зарегистрированных по тому или иному адресу, которые живут там в настоящее время, можно при помощи домовой книги, лицевого счета или обратившись в паспортный стол.

Обращаться в паспортный стол за получением сведений о прописанных нужно при наличии следующих документов:

  • Паспорт.
  • Заявление с просьбой о выдаче соответствующей справки.
  • Домовая книга (при наличии таковой), содержащая информацию о всех лицах, которые когда-либо прописывались на данной жилплощади.
Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Домовая книга

Чаще всего доверенность требуется при получении информации родителями, усыновителями или опекунами несовершеннолетнего владельца дома. Также доверенность может быть выписана на имя потенциального покупателя или временно зарегистрированного на площади человека, если ему нужно проверить срок прописки.

Если речь идет о покупателе, то полученные в одной из перечисленных выше организаций сведения следует сравнить с данными, имеющимися в квитанциях об оплате услуг прежними владельцами.

Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Также узнать, кто именно зарегистрирован по какому-либо конкретному адресу можно, обратившись в следующие организации:

  • Органы МФС.
  • Управляющая компания, за которой закреплено рассматриваемое жилье.
  • ЕРГП.
  • Участковый.

Важно! Если по каким-то причинам владелец жилья не имеет возможности посетить паспортный стол лично, он должен предварительно составить доверенность и заверить её у нотариуса.

Органы ФМС

При обращении в орган МФС необходимо предъявить паспорт и написать заявление-запрос. В течение месяца сотрудники миграционной службы должны выдать справку о количестве прописанных на искомой площади жильцах или отказать в предоставлении таких сведений.

Получить отказ заявитель может по той причине, что закон запрещает разглашать любую информации о гражданах без их согласия. Поэтому сотрудники МФС перед выдачей заявителю справки обязаны сделать запрос и получить разрешение от проживающих по искомому адресу граждан на предоставление информации о них.

Еще один способ, как проверить, кто именно зарегистрирован в квартире, можно, обратившись в управляющую компанию к сотруднику, ведущему прием жильцов, и подать соответствующий запрос. Заявитель должен иметь при себе документ, удостоверяющий личность.

Предлагаем ознакомиться  Документы на РВП в 2020 году по квоте и без — перечень

Это позволит определить, не была ли куплена квартира нынешним продавцом вместе с жильцами, которые до настоящего времени имеют права на проживание в ней. Такая выписка выдается органами Госреестра или МФЦ, при этом владельцу квартиры лично посещать данные организации не обязательно.

Обратите внимание! В случае покупки недвижимости можно обратиться в ЕГРП и запросить справку, подтверждающую или опровергающую факт обременения жилья правами третьих лиц.

Участковый

Как правило, участковые владеют всей информацией, касающейся прописанных и проживающих лиц в квартирах, закрепленных за их участками. Сведения может сообщить участковый, они не подкрепляются документально, а могут быть предоставлены только в устной форме. К тому же, участковый может отказаться рассказывать о проживающих на его участке гражданах посторонним лицам.

После обращения в вышеперечисленные органы заявитель получит справку, в которой содержится следующая информация:

  • Точный адрес, по которому расположено жилье.
  • Какое количество зарегистрированных на данной площади жильцов.
  • Информация о постоянной или временной прописке каждого из проживающих в квартире. Если человек имеет временную прописку, то в справке должна быть указана дата её окончания.
  • Наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам.

Дополнительная информация! Если запрос делал гражданин, который прописался на данной жилплощади, то справка также будет содержать информацию с его контактными данными — номером телефона, фактическим адресом проживания и т. д.

Существует еще один способ, как узнать, сколько прописанных человек проживает в квартире. Такие данные можно получить в едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Эта услуга является платной, с ее помощью можно выяснить, кто является владельцем искомой недвижимости. Однако нужно помнить, что эти сведения не всегда помогают узнать, кто зарегистрирован в квартире, поскольку владелец не обязательно должен быть зарегистрирован на собственной жилплощади. Чтобы получить выписку, необходимо знать кадастровый номер или адрес, по которому расположено жилье.

Проще всего получить выписку из ЕГРН через интернет. Для этого потребуется войти на портал госуслуг или официальный сайт Госреестра, подать запрос и оплатить госпошлину. После обработки запроса требуемая информация будет выслана на указанный адрес электронной почты или почту России.

Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Портал госуслуг

В интернете также можно найти частные базы, которые предоставляют данные о владельцах недвижимости. Такой способ могут использовать даже лица, которые не имеют никакого отношения к искомому жилью, однако нужно помнить, что получение сведений данным способом является незаконным. Кроме того, владелец используемой частной онлайн-базы может оказаться мошенником, который после получения денег не выполнит своих обязательств по предоставлению услуги.

Как уже известно, на сегодняшний день через интернет можно получить практически любую информацию. К сожалению, если вопрос касается количества людей, зарегистрированных в квартире, то этот метод может является далеко не самым эффективным.

Самый простой и надежный способ получения информации о прописке онлайн, отправиться на сайт Росреестра (к сожалению сервис иногда не работает). На портале Росреестра при необходимости можно получить все сведения относительно наличия обременений на квартиру.

Данный способ является единственным бесплатным методом, с помощью которого можно получить определенные сведения относительно людей, прописанных на территории жилплощади.

  • Однако есть несколько других вариантов, позволяющих получить аналогичные сведения на платной основе.
  • Действительно, практически все они имеют доступ к соответствующим базам данных, однако здесь придется принимать во внимание два ключевых момента:
  • Многие аналогичные ресурсы созданы обманщиками, главная цель которых заключается в вытягивании средств из граждан. Сведения, предоставляемые ими, являются устаревшими или могут быть неверны!;
  • Если принимать во внимание законодательство, то согласно документу «О защите персональных данных» предоставление таких сведений кому попало категорически запрещено. Эту информацию может получить лишь собственник жилья или же человек, действующий от имени собственника. В последнем случае у него на руках должен быть соответствующий документ – нотариально заверенная доверенность.

Подробные сведения относительно прописки предоставляют несколько государственных организаций:

  • Многофункциональный центр. Здесь можно сделать соответствующий запрос, после которого через неделю гражданину на руки будет выдана выписка из домовой книги, где будет указано количество зарегистрированных в квартире лиц.

Сюда же должны быть внесены их персональные данные. Чтобы узнать о количестве прописанных человек, вполне достаточно просмотреть обыкновенную выписку, но многие люди заказывают расширенный вариант, где будут более полные данные, касающиеся людей, прописанных в ней ранее;

  • Паспортный стол или отделение миграционной службы. В распоряжении этой организации находится огромная база данных, где точно имеются все необходимые сведения;
  • Управляющая компания может предоставить все необходимые сведения на основании данных из домовой книги;
  • Органы Росреестра. Хранятся сведения, касающиеся оформленной и приватизированной недвижимости. Однако выписка из этого органа будет содержать в себе очень большое количество сведений, в том числе касающихсятех людей, кто прописан на данной жилплощади.

При обращении в паспортный стол следует учитывать, что в этой организации данные может получить либо непосредственный собственник квартиры, либо один из зарегистрированных в ней людей.

Чтобы получить такую справку необходимо лично явиться в паспортный стол, предъявить там удостоверение личности (лучше, если это будет паспорт, однако вполне подходящими будут и водительские права), а также написать заявление с просьбой выдать справку о прописанных в квартире людях. В итоге на руки выдадут выписку из домовой книги, где будут указаны все люди, прописанные в ней.

Сегодня большинство людей оформляют такие справки совместно с архивом, то есть им выдаются сведения относительно того, кто был прописан на данной жилплощади прежде. Здесь также должна быть указана в том числе и причина выписки.

Если владелец жилплощади или один из прописанных людей не может лично прийти в паспортный стол, то ему придется соответствующим образом оформлять доверенность на третье лицо, которое будет предоставлять его интересы.

В Федеральной миграционной службе также можно выяснить, кто именно прописан на данной территории.

Чтобы это сделать в минимальные сроки, нужно действовать следующим образом:

  1. Обращаются в орган ФМС по местоположению квартиры вместе с паспортом и пишут там заявление. Эта услуга предоставляется абсолютно бесплатно, поэтому ни о какой государственной пошлине можно не говорить;
  2. В течение месяца данный документ будет готов к выдаче.

В связи с тем, что по закону категорически запрещается разглашать сведения о гражданах без их согласия, работник этой службы должен направить по указанному адресу соответствующий запрос. Там будут находиться данные относительно факта подачи заявления и целях, ради которых оно было составлено.

Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Люди, прописанные на территории данной квартиры, должны либо дать согласие, либо отказаться в предоставлении сведений о них.

Можно обратиться в управляющую компанию, причем в этом случае данные предоставляются исключительно собственнику жилья. Он должен прийти туда с паспортом и сформировать соответствующий запрос.

Как получить информацию о прописанных в квартире?

Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Домовая книга

Органы ФМС

Документ, в котором указаны все прописанные в квартире люди, в разных управляющих компаниях называется по-разному. Такой документ может называться выписка из домовой книги, копия лицевого счета или выписка из лицевого счета. Выписка из домовой книги запрашивается, как правило, в управляющей компании, так как у них есть полные сведения о проживающих в каждой квартире.

В случае, если (к примеру) управляющей компании нет, а дом находится на самообслуживании, то данную выписку можно запросить в паспортном столе того района, который обслуживается этим паспортным столом (паспортно-визовая служба). Запрашиваемую выписку может получить любой гражданин, поскольку она не содержит сведений, подлежащих защите информации о личных данных гражданина.

Но часто бывает, что правомочный орган отказывает в выдаче этого документа постороннему лицу (не имеющему отношения к данной квартире). Для того чтобы не терять времени и не тратить нервы, важно знать: такую выписку обычно получает собственник квартиры либо человек, обладающий нотариальной доверенностью от собственника.

Предлагаем ознакомиться  Что такое цикута

Информация о лицах, зарегистрированных в жилом помещении, содержится в Едином жилищном документе (ЕЖД) и в выписке из домовой книги, которую можно получить и сейчас.

Данные документы выдают организации, ответственные за прием и передачу документов в органы регистрационного учета МВД России по месту нахождения жилого помещения. Получить вышеуказанные документы можно в МФЦ «Мои документы», а также в управляющей компании, обслуживающей жилой дом. Если в доме создано ТСЖ или дом относится к ЖСК, то документ о зарегистрированных в квартире лицах можно получить в правлении или бухгалтерии ТСЖ или ЖСК.

Однако надо иметь в виду, что эти документы может получить только собственник квартиры или лицо, зарегистрированное в жилом помещении (либо полномочный представитель указанных лиц по доверенности), поэтому Вы как покупатель можете лишь затребовать эти документы от самого продавца.

Где указаны все прописанные в квартире люди?

Законно ли жить не по месту регистрации?

Подать документы на прописку по месту жительства можно через МФЦ. Там же можно получить выписку из домовой книги о зарегистрированных в квартире лицах.

Нужна ли регистрация, чтобы жить в другом районе своего города?

Где можно получить домовую книгу?

Сведения о зарегистрированных в квартире людях указаны в домовой книге. Чтобы узнать, кто зарегистрирован в конкретной квартире, нужно в паспортном столе запросить выписку из нее. Получить такую выписку имеет право только собственник квартиры, зарегистрированные в квартире лица, либо представитель по доверенности. Если квартира муниципальная и используется по договору социального найма, то такую справку выдадут ответственному квартиросъемщику.

Сколько времени занимает купля-продажа квартиры?

5 вещей, которые не должны отпугнуть от покупки квартиры

Чтобы узнать, кто прописан в квартире, нужно обратиться в паспортный стол и запросить выписку из домовой книги. Однако получить ее могут лишь собственники недвижимости или зарегистрированные в квартире граждане. Паспортистам нужно будет предоставить паспорт с отметкой о прописке или же паспорт и документы на собственность (если человек является собственником, но зарегистрирован в другом месте). Услуга предоставляется бесплатно и в день обращения.

Если же количеством приписанных граждан интересуется постороннее лицо, например потенциальный покупатель квартиры, тогда можно попросить собственника недвижимости предоставить такую выписку. Или же получить доверенность от хозяина квартиры и заказать выписку из ЕГРП №3. Также количество прописанных граждан можно найти в квитанциях на ЖКУ, однако эти документы также попадают, как правило, лично в руки собственникам. Таким образом, получить данные сведения совсем в обход прописанных там граждан или собственников недвижимости не получится.

В каких случаях важно знать, кто зарегистрирован

Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Подробную информацию о том, кто прописан в доме, рекомендуется в обязательном порядке узнавать людям, которые планируют его приобрести. В расширенной выписке можно посмотреть, не имеют ли право на проживание на данной жилплощади третьи лица. К таким относятся:

  • Граждане, которые были осуждены и находятся в заключении. Даже если такие лица были временно выписаны, после освобождения они все равно имеют право снова зарегистрироваться и проживать в своем доме.
  • Лица, проходящие военную службу и были временно выписаны.
  • Лица, если они ранее проживали, но после были признаны без вести пропавшими. По возвращении такие люди имеют право регистрироваться и жить в своем помещении.
  • Люди преклонного возраста, находящиеся в специализированных домах для престарелых.
  • Несовершеннолетние, временно находящиеся в воспитательных учреждениях.
  • Граждане, проходящие лечение в психоневрологических учреждениях.
Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Снятие с учета

Жилье, обремененное правом на собственность перечисленных выше категорий граждан, в большинстве случаев продается значительно дешевле рыночной стоимости. Иногда такую недвижимость покупают умышленно, чтобы сэкономить денежные средства, и после новый собственник снимает проживающих с регистрационного учета через суд.

Но в следующих случаях при выписке человека могут возникнуть определенные трудности:

  • В приобретенном жилье зарегистрированы несовершеннолетние.
  • Зарегистрирован человек, который не приватизировал жилье. Отказ от приватизации означает получение права на пожизненное проживание в квартире.
  • Гражданин получил право пользования жильем в следствие завещательного отказа.
  • Прописанный человек является членом ЖК.
  • Гражданин заключил договор ренты, предусматривающий право пользования жильем.
  • Лицо, прописанное на жилплощади, признано недееспособным.
  • Было заключено соглашение о безвозмездном пользовании жилплощадью, и прописанный является ссудополучателем.

Обратите внимание! Если зарегистрированный имеет право пользования, а также право собственности на часть проданной жилплощади, то он может подать заявление в суд с просьбой признать недействительной сделку купли-продажи.

Таким образом, узнать, кто же прописан в доме, имеет возможность только тот человек, который является ее собственником либо зарегистрирован по данному адресу. В справке, полученной через интернет, сведения о прописанных могут быть недостоверными.

Прежде, чем приобретать недвижимость, необходимо провести тщательную проверку и определить, насколько чистой является квартира с юридической точки зрения. Если окажется, что на жилплощади имеются зарегистрированные лица, то для их выписки потребуется обращаться в суд. При этом в некоторых случаях данная процедура может оказаться невозможной, что повлечет за собой потерю купленной недвижимости и денежных средств. Во избежание этого следует заранее проверить всю необходимую информацию.

Как узнать сколько человек прописано в квартире?

Сведения о зарегистрированных лицах в квартире

Домовая книга

Органы ФМС

Как узнать, сколько человек прописано в квартире, куда обратиться за информацией, необходимая документация

Вторичное жилье не без оснований считается более выгодным и надежным, чем новостройки, которые могут обрушиться в любой момент. Однако вторичный рынок также таит в себе опасности. Одна из главных — приобретение квартиры, в которой прописаны жильцы.

В чем еще заключается опасность приобретения жилого объекта с зарегистрированными лицами, как заранее узнать о прописанных жильцах и какими способами это сделать — читайте в статье.

Информация о зарегистрированных по конкретному адресу гражданах доступна лишь тем, кто там проживает или владеет квартирой. Третьи лица не располагают возможностью запросить информацию в МФЦ, так как им откажут, если нет на то судебного распоряжения.

Постановка граждан на регистрационный учет находится в компетенции и обязанности ГУВМ МВД (бывшая ФМС). Осуществляется через паспортный стол, после чего информация отражается в домовой книге, лицевом счете и в поквартирной карточке.

Получить сведения о прописанных в квартире лицах можно следующими способами:

  • обратиться в ГУВМ МВД;
  • через МФЦ;
  • получить выписку с информацией через ЕГРН;
  • через паспортный стол;
  • онлайн способом через Госуслуги или Росреестр.

Для достоверности информации, можно сравнить сведения, содержащиеся в выписках, с информацией из квитанции об оплате услуг. В квитанциях зачастую содержатся данные о количестве прописанных в квартире лиц.

Получить информацию о том, сколько людей прописано в квартире, стремятся покупатели недвижимости перед сделкой. Нередко случаются ситуации, когда собственник жилья просто не знает о лицах, которые прописаны на его кв. метрах.

Обязательно необходимо проверить объект на юридическую чистоту перед покупкой, так как по закону, право на проживание в квартире при смене владельца сохраняют ряд лиц.

Лица, которые сохраняют право проживать в квартире, даже если она продана: 

  • Осужденные к лишению свободы. После освобождения, такие граждане вправе вновь зарегистрироваться по месту проживания.
  • Военнослужащие, которые были выписаны из жилья по причине военной обязанности. Они вправе вновь зарегистрироваться по возвращению.
  • Граждане, которые были прописаны в квартире, но потом, по ряду причин, были признаны без вести пропавшими. Вернувшись, они возвращают себе право на жилплощадь.
  • Несовершеннолетние, которые временно проживают в воспитательных учреждениях.
  • Люди преклонного возраста, которые проживают в домах престарелых.
  • Граждане с расстройством психики, которые проходят специализированное лечение и по этой причине не проживают на данный момент в квартире.

Учитывая перечисленный список лиц, приобретать жилье с обременением — рискованный шаг. В случае если лицо, обладающее правом, будет претендовать на совместное проживание на одной жилой площади, по закону, ему невозможно будет отказать. Впрочем, ряд покупателей специально приобретают жилье с обременением, так как оно реализуется по стоимости, ниже рыночной.

Получить сведения о зарегистрированных в жилье лицах может понадобиться и в случае приобретения муниципальной квартиры. Смысл заключается в том, что в зависимости от площади, может быть ограничение на количество лиц, которых можно прописать. В паспортном столе могут просто отказать в прописке.

Предлагаем ознакомиться  Сроки уплаты ндфл: Как удержать, перечислить с зарплаты, Уплата ндфл в 2019

При продаже квартиры также необходимо получить данные о прописанных на жилой площади лицах. Обратите внимание, что если в квартире есть несовершеннолетние, и вы скроете этот факт, подобного рода действия можно оспорить впоследствии. Тем более, если потенциальный покупатель запросил подобные данные.

Процедура получения сведений о прописанных в жилье будет незначительно отличаться в зависимости от того, какой государственный орган гражданин выберет.

Последовательность действий при личном посещении:

  1. Выбрать инстанцию, в которую заявитель является лично либо посредством доверенного лица.
  2. Подать заявление на получение соответствующих данных.
  3. Подождать указанный срок и получить информацию.

Процедура получения данных о зарегистрированных в жилом помещении лицах не отличается сложностью, поэтому вопрос решается за одно посещение.

Учитывая тот факт, что сведения о прописанных гражданах может получить только собственник жилья либо любое прописанное лицо, необходимо иметь при себе:

  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие бумаги на владение жилплощадью.

Зачастую заявитель не имеет возможности лично явиться в соответствующие органы для получения информации. В таком случае, доверенное лицо должно предоставить надлежащим образом заверенные у нотариуса документы и паспорт.

Далее подробнее рассмотрим процедуру получения сведений о зарегистрированных в квартире, в зависимости от выбранного способа — лично либо через интернет.

Через ГУВМ МВД

Получить сведения о том, сколько прописано человек в квартире можно, обратившись в территориальное отделение ГУВМ МВД (бывшая ФМС). При себе необходимо иметь удостоверение личности и заявление.

Сотрудник направит запрос по адресу владельца квартиры. Владелец и все лица, прописанные в квартире, должны дать согласие или отказ на запрашиваемые сведения, так как их имена будут фигурировать в документе. Не требуется согласия только заявителя.

Через МФЦ

Узнать, кто прописан в квартире, можно в МФЦ. Такой способ считается одним из удобных, так как МФЦ имеет удобный график, а очереди минимальны. Сведения предоставляются заявителю на основе предъявления удостоверения личности с пропиской по указанному адресу. Выписку заказывают из Росреестра.

Чтобы получить справку необходимо:

  • заполнить заявление по установленной форме;
  • предоставить копию удостоверения личности;
  • предоставить свидетельство о праве владения недвижимостью.

Данный запрос государственной пошлиной не облагается. Срок изготовления выписки по форме 9 о количестве прописанных в квартире, заказанной через МФЦ, составляет 2-3 дня. В зависимости от занятости сотрудников, справку могут выдать и в день обращения.

В полученном документе будут отражены следующие сведения:

  • Данные владельца жилого помещения с указанием даты рождения;
  • ФИО зарегистрированных лиц с указанием их даты рождения и степени родства с собственником.

В ряде случаев в выдаче справки могут отказать при наличии долгов по оплате услуг ЖКХ. Однако подобные действия не являются законными, и решение сотрудника об отказе можно обжаловать, написав заявление на имя вышестоящего лица.

Через ЕГРН

Как узнать, сколько человек прописано в квартире, куда обратиться за информацией, необходимая документация

Собственники жилья и лица, прописанные в квартире, могут запросить выписку о количестве прописанных из ЕГРН. В бумаге содержатся сведения:

  • об объекте;
  • о количестве прописанных на объекте граждан;
  • об ограничениях, наложенных на жилое помещение.

Чтобы избежать неприятностей при покупке недвижимости, еще до подписания документов о купле-продаже потребуйте у продавца выписку из ЕГРН.

Внимательно изучив выписку, можно узнать немало полезной информации. Например, квартира может находиться в долгосрочной аренде. А по закону, договор найма не прекращает свое действие при смене владельца.

Через Росреестр

Некоторые данные находятся в свободном доступе на сайте Росреестра, но этой не касается информации о прописке в квартире. Получить сведения можно, заказав выписку №3. Для этого необходимо предоставить:

  • заявление с указанием адреса;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о праве собственности.

При подаче заявки оплачивается госпошлина в размере 300 рублей для физических лиц, и в размере 600 лей — для юридических лиц и ИП. Для обработки информации и выдачи данных требуется подождать около 3-х дней. Заказать можно простую справку, либо расширенную.

Как узнать, сколько человек прописано в квартире, куда обратиться за информацией, необходимая документация

Получить справку можно не только в отделении Росреестра, но и в:

  • МФЦ;
  • по электронной или обычной почте.

В ряде случаев можно получить отказ в выдаче справки о прописке:

  • в базе данных нет информации о недвижимости;
  • в представленных документах обнаружены ошибки, перечеркивания, исправления;
  • не предоставлена квитанция об оплате государственной пошлины;
  • запрос подало третье лицо, не являющееся собственником либо прописанным в квартире;
  • не собран полностью пакет запрашиваемых документов.

Если вы получили отказ в выдачи справки, устраните его причину и вновь обратитесь в Росреестр.

Получить информацию о том, сколько человек прописано в квартире, можно путем обращения в паспортный стол. Необходимо написать заявление по форме №11. К нему прилагается копия паспорта и документы, удостоверяющее право собственности. Если инициатором является покупатель жилплощади, можно предоставить договор купли-продажи. Однако заявление все равно составляется на имя собственника.

Информация будет предоставлена в срок от 1 до 7 дней после обращения в виде выписки из домовой книги. Государственную пошлину в этом случае не оплачивают.

Отказать могут в единичных случаях при наличии долгов по ЖКХ. Покупателю в таком случае стоит насторожиться, необходимо ему заключать сделку или обойти стороной.

Узнать сколько человек прописано в квартире через интернет можно с помощью сайта Госуслуги. Данный портал предоставляет пользователям возможность получить выписку из домовой книги, не выходя из дома. Получить документ можно в бумажном виде, либо в электронном формате. Первый получают в ближайшем МФЦ.

С помощью последовательных действий вы сможете узнать кто прописан в квартире через Госуслуги:

  1. Если вы впервые заказываете документы через сайт Госуслуг, пройдите процедуру регистрации.
  2. Пройдя авторизацию, зайдите в раздел «Услуги», подраздел «Квартира, ЖКУ»;
  3. Система выдаст список пунктов, среди которых необходимо выбрать «Другие услуги», потом «Выписки, справки»;
  4. В выведенном перечне выберите «Получить выписку из домовой книги». После того, как откроется заявка, заполните все поля, и отправьте ее.

Как узнать, сколько человек прописано в квартире, куда обратиться за информацией, необходимая документация

Готовность справки вы сможете проверить в личном кабинете, где не только отражаются заказанные бумаги, но и их готовность. Если вам необходим только электронный вариант справки, она будет отправлена вам на почту сразу, как будет готова.

Другие способы

Специалисты рекомендуют потребовать у продавца справку из управляющей компании (УК) о зарегистрированных по этому адресу гражданах.

Порядок получения справки из УК:

  1. Обратитесь в жилуправление или УК, которая обслуживает МКД.
  2. Подайте заявление с просьбой предоставить список лиц, зарегистрированных по этому адресу.
  3. На основе домовой книги или квартирной карточки составится список лиц.
  4. Перед сделкой по отчуждению недвижимого имущества, всех граждан выписывают (только на законных основаниях).
, , ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector