Жизнь огородника
Назад

Наследование по завещанию в 2020 году: право на имущество

Опубликовано: 25.03.2020
Время на чтение: 8 мин
0
2

Что такое завещание по гражданскому кодексу

Наследование имущества по завещательному акту дает наследодателю возможность еще при жизни самому распределить наследство, сделав выбор наследников.В завещании гражданин имеет право самостоятельно назначать преемников, указывать какие части имущества перейдут к ним после ухода из жизни завещателя.

Человек свободен в выборе преемников (среди них могут быть не только родственники, но и другие лица), установлении долей или объектов наследства. Например, вправе осуществить наследование дорогой коллекции картин музею, а не кому-то из близких родственников.

Сообщать о наличии завещания наследодатель никому не обязан, включая и близких родственников. Закон предоставляет наследодателю право отменять завещательный акт, изменять состав, исключать из категории наследников любых претендентов.

Можно ли завещать квартиру не родственнику?

Нынешним законодательством однозначно определено, что человек вправе самостоятельно выбирать наследников, которым планирует оставить свое имущество, вне зависимости от наличия или отсутствия родственных связей.

Наследование по завещанию в 2020 году: право на имущество

Эта прерогатива носит название «свобода завещания» и означает, что в наземные блага гражданин может разделить между знакомыми или завещать одному человеку по своему настроению, так же как и лишать права наследования тех, кто по каким либо причинам не угодил.

Составленный на не родного человека документ считается недействительным и может быть оспорен в суде, когда он составлен по принуждению или кем-то недееспособным, а также при существовании лиц, которым государство гарантирует обязательную долю в наследства. Но даже последние могут быть лишены возможности претендовать на имущество, если доказан факт их злодеяний по отношению к покойному.

О том, как в 2018 году взимается налог на наследство близких родственников, написано в следующей статье.

Какие правила составления документа существуют

Главное требование ГК, выраженное статьей 1124, – завещание должно составляться в письменной форме и быть нотариально удостоверено. Если эти условия не соблюдены, акт является недействительным.

Так как завещание выражает волю завещателя, составляет и подписывает бумагу наследодатель лично. При этом он должен находиться в состоянии полной дееспособности.Гражданским кодексом Российской Федерации предусмотрена возможность принятия совместного завещания супругов (ст. 1118). Они вправе передать любому лицу как общее имущество, так и ценности и недвижимость, принадлежащие им по отдельности.

В ходе процедуры удостоверения завещательного акта свидетелем не могут быть:

  • нотариальный служащий;
  • наследополучатель или отказополучатель, их близкие родственники;
  • недееспособное лицо;
  • неграмотные люди;
  • лица, не знающие языка, используемого при написании завещания.

По правилам ГК наследование по завещанию оформляется нотариусом. Удостоверить сам завещательный акт в России может любая нотариальная контора.

Наследодатель может сам составить текст, написать его вручную или при помощи печатающего устройства. Не допускается исполнение бумаги карандашом.

Текст завещания может записать нотариус, выяснив у гражданина все основные моменты наследования. Содержание должно точно отражать волеизъявление наследодателя, не допускать различное толкование.

Как гласит статья ГК 1125, специалист обязан ознакомить завещателя с напечатанным текстом. Тот должен скрепить завещание личной подписью.

Особое внимание закон уделяет процедуре подписания акта наследования. Просить подписать его за себя завещатель может лишь в определенных ситуациях: из-за неграмотности, слепоты, отсутствия рук, по причине болезни. По просьбе наследодателя завещание может подписать другой гражданин (рукоприкладчик). Сведения об этом человеке заносятся в бумагу.

Как оформить завещание на квартиру не родственнику?

Вне зависимости от наличия или отсутствия родственных связей с желаемым наследником, документ составляется по общим правилам. В нем указываются все данные человека, его адрес, паспортные сведения, данные о наследниках. В конце обязательно ставиться дата и подпись.

Лучше всего, когда составляется открытое завещание, которое вправе прочитать и исправить допущенные ошибки нотариус перед тем как заверить окончательно. Однако законодательно предусмотрена возможность создание закрытого документа, содержание которого известно только тому, кто его составлял, а сам документ кладут в конверт, опечатывания двумя подписями свидетелей.

Составляя последнюю волю на не родственника нужно быть предельно внимательным и аккуратным, так как родня, пусть и далекая, наверняка захочет получить себе хотя бы часть завещанного имущества.

Чтобы обойти законы об обязательной доле наследства можно оформить дарственную, вместо завещания.

Такой вариант обладает следующими преимуществами:

  • Дарение сложно оспорить;
  • Сделка регистрируется в Росреестре;
  • Дарение более выгодно с финансовой точки зрения, так как не требует уплаты НДФЛ.

Но существуют такие его недостатки по сравнению с документом, который обеспечивает исполнение последней воли:

  • Права на квартиру переходят сразу после завершения сделки;
  • При дарении не могут быть определены дополнительные условия для получения имущества;
  • «Последнюю волю» можно переписывать неограниченное количество раз.
Предлагаем ознакомиться  Интеллектуальными правами являются

Требования к подаваемым документам

Бумаги предоставляются нотариусу в оригинале. Они должны быть подлинными, действующими и принятыми реальными органами на дату составления.

Не допускаются исправления или зачеркнутые слова, касающиеся основного смысла текста по наследованию, фамилий, финансовых сумм и других важных сведений. Если указанные недостатки не искажают суть и цель завещания, специалист вправе использовать бумагу для производства нотариальных действий.

Не допускается прием документов, написанных карандашом, с использованием легко удаляемых красящих веществ. Листы скрепляют способами, надежно обеспечивающими целостность акта.

Сколько составляет налог на наследство по завещанию квартиры не родственнику?

Статья 217 НК определяет наследуемое имущество как не облагающиеся налогом. Но потратиться все же придется, так как в процессе получения квартиры умершего предусмотрена пошлина, помимо оплаты непосредственных услуг по оформлению жилплощади.

Сумма косвенного налога зависит от очереди наследования: с 1й и 2й группы удерживается 0,3% от оценочной стоимости квартиры, а со всех последующих — 0,6%. Некоторые категории граждан освобождены от ее уплаты.

Уже после вступления прав на собственность в силу, наследником должны будут выплачены обычный налог на недвижимость, а также прямой налог с дохода физических лиц — НДФЛ.

Найти оставленное завещание — одна из самых больших проблем осуществления права наследования по нему. Когда речь идет о прерогативе не родственника, то родные люди часто скрывают документ, надеясь получить собственную выгоду по истечению 6 месяцев.

Наследование по завещанию в 2020 году: право на имущество

Так как завещание составляется в двух экземплярах, если найти его в квартире невозможно, то нужно обратиться в нотариальную контору по последнему месту регистрации умершего. С собой необходимо иметь паспорт и свидетельство о смерти покойного.

Проблема заключается в том, что заявление о последней воле может быть написано не только местному нотариусу. Кроме того, что нотариусов по месту жительства может быть несколько, документ также может быть оформлен в любой другой конторе. Особым правом на его заверение имеют люди на должности главного врача и руководство дома престарелых.

Поиски необходимо проводить по всем последним местам прибывания умершего. Процесс будет проходить намного быстрей, если заручиться помощью его родственников, хоть это случается и не часто.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Когда нотариус регистрирует завещание открытого, либо закрытого типа, он всегда должен разъяснять клиентам, что кроме их воли, закон обозначает список лиц, получающих автоматическое право на долю наследства. Многих интересует, если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего.

Завещание может быть составлено на любых претендентов на собственность. Необязательно, чтобы они находились в родстве с покойным. Но что же делать в подобной ситуации законным наследникам? Как правило, они не могут претендовать на свою долю. Лишь в определенных случаях некоторые правопреемники могут добиться получения доли, но на это нужны веские основания, при наличии которых лицо вправе оспорить завещание.

Законом предусмотрено, что нельзя лишить наследства некоторые категории граждан, и волеизъявление умершего не играет роли. Обязательная доля считается тем минимумом, который лицо должно получить гарантированно. Обязательные наследники наследодателя – это:

  • Нетрудоспособные и несовершеннолетние дети покойного;
  • Нетрудоспособный человек, который находился на иждивении у умершего.

Лица, которым не исполнилось 18 лет, признаются нетрудоспособными. Определенная доля в наследстве всегда принадлежит несовершеннолетним детям. Они не лишаются этого права даже тогда, когда покойный снова заключил брак и стал родителем.

Сохраняются права и у детей, зачатых при жизни наследодателя, но родившихся после его гибели. Малыш, который появился на свет, получает права на обязательную долю в имуществе родителя.

Инвалиды любого возраста тоже причисляются к нетрудоспособным лицам. Эти граждане не могут обеспечивать себя, поэтому законодательство гарантирует таким лицам обязательную долю в имуществе, при условии, что это муж или жена покойного, его родители или чужие люди, которые были на иждивении. Родители наследодателя могут претендовать на наследство, если они пенсионеры, либо инвалиды.

Порядок раздела имущества после смерти завещателя подразумевает 2 варианта:

  • Завещатель составил распоряжение на все имущество. В данном случае наследство должно быть разделено между лицами, обозначенными в завещании. Состав родственников и других претендентов, которые хотят оспорить завещание, определяется через 6 месяцев после смерти наследодателя. Когда родители умершего относятся к лицам трудоспособного возраста, и на момент смерти у него не было иждивенцев, наследство будет распределено по завещанию и в равных долях;
  • Умерший мог указать вид имущества и доли для всех правопреемников. В таком случае проблем не будет.

В статье 34 СК РФ сказано, что любое имущество, которое было нажито мужем и женой за время брака – это их общая собственность:

  • Активы, приобретенные до брака, принадлежат одному супругу;
  • Такое же правило применимо и в случае унаследованной собственности;
  • Режим собственности меняется только при оформлении брачного договора.
Предлагаем ознакомиться  Межевание приватизация земли

Итак, предположим, что муж и жена являются совладельцами квартиры, счета в банке и другого имущества, у каждого супруга половина доли. После смерти наследодателя, супруг должен написать заявление (статья 75 Закона о нотариате) и инициировать выделение своей доли. Нотариус следит за выделением супружеской доли.

Надо сказать, что правило об обязательных наследниках – это единственное ограничение при волеизъявлении завещателя. Только физические лица могут быть обязательными наследниками, это касается родственников и иждивенцев. Мы уже говорили о том, что это нетрудоспособные родители, вышедшие на пенсию, либо оформившие инвалидность, получают обязательную долю.

Лица, обладающие правом на наследство — дети до 18 лет, иждивенцы, нетрудоспособные мужья и жены. Не только родственники могут быть иждивенцами, ими могут быть и посторонние лица, если они проживали под одной крышей с умершим не меньше года и были на его обеспечении. Правило об обязательной части действует, если есть распоряжение (ст. 1149 ГК РФ).

Наследование по завещанию в 2020 году: право на имущество

Как же исчисляются доли при наличии завещания? Если есть завещание, кто имеет право по закону на наследство умершего, мы уже разобрались. Но наследников обычно интересует вопрос о конкретных размерах долей. Обязательная часть не может быть меньше 50% от наследства, которое лицо должно было получить при отсутствии распоряжения.

Исчисление объемов доли осуществляется с учетом всего имущества, обозначенного в завещании, а также с учетом имущества, которым умерший не распорядился. Обязательная доля всегда должна быть определена первоочередно из состояния, не указанного в завещании.

Зачастую размер обязательной доли определяется судом. Когда человек по закону имеет права на часть жилья, в котором он не жил, судья принимает во внимание финансовое положение наследника. Если человек покажется судьям состоятельным, он может получить отказ при распределении наследства.

Нельзя не отметить, что не так давно Гражданский кодекс претерпел определенные изменения. Теперь одним из получателей наследства может выступить наследственный фонд. Об этом сказано в статье 1116 ГК РФ. Наследственный фонд – это некий способ распорядиться имуществом, если собственник умрет. Такой метод идеально подходит для человека с большим капиталом. На сегодняшний день мало кто пользуется услугами фонда, так как стоимость регистрации достаточно высокая.

Наследственный фонд позволяет гражданину предусмотреть все выплаты, связанные с благотворительностью, инвестированием или содержанием несовершеннолетних, а также нетрудоспособных родственников. Лицо может выдать самые разные распоряжения относительно родственников и не только. Главная информация о фонде:

  • Завещатель указывает в завещании требование регистрации фонда;
  • Распоряжение содержит четкий размер имущества, передаваемого в фонд;
  • Завещание должно содержать информацию о том, как будут расходоваться деньги;
  • Те средства, которые положены фонду, сразу отправляются на его счета;
  • Человек обязан предусмотреть те выплаты, которые получат его родственники, включая обязательных наследников.

Наследование по завещанию в 2020 году: право на имущество

Возможно, что со временем все больше граждан будут прибегать к подобным фондам.

Что делает нотариус

Главной функцией нотариуса является соблюдение требований закона по нотариальному оформлению завещания и выдаче прописанным в нем правопреемникам документа о праве на наследство.

В его обязанности входит установление личности, а также дееспособности завещателя и преемников наследования. С этой целью проводится проверка подлинности паспортов.

Если текст завещания уже предварительно составлен гражданином, специалист проверяет, насколько содержание отвечает реальным намерениям наследодателя, не вступают ли положения текста в противоречие с нормами закона.

Нотариус может составить завещание на основе беседы с заявителем и представленных им бумаг. Оформляется документ на стандартном бланке, на котором проставляются все необходимые для наследования реквизиты. С целью ознакомления завещателя с подготовленным образцом, просит того зачитать завещание вслух.

Обязанности нотариуса:

  1. Устанавливает личности и проверяет дееспособность лиц, которые по нормам закона участвуют в процессе нотариального удостоверения: рукоприкладчика, свидетелей, других участников.
  2. Информирует данных лиц о недопустимости раскрытия тайны завещательного акта. Предупреждает наследодателя о том, что есть и права других наследников на обязательные имущественные доли. Факт информирования записывает в завещании.
  3. Следит за подписью акта собственноручно наследодателем, устанавливает необходимость подписания бумаги рукоприкладчиком. Удостоверяет завещание. Обеспечивает изготовление 2-х экземпляров завещательного акта по наследованию.
  4. При обращении наследников по вопросу принятия наследства устанавливает личность и дееспособность обратившихся лиц. Проверяет, не отменялось ли завещание.
  5. После проверки основных документов помогает правопреемнику составить заявление, открывает наследственное дело. Выясняет круг обязательных преемников, информирует их об открытии наследования.
  6. Через 15 дней после предъявления акта о кончине завещателя производит ознакомление с закрытым завещанием заинтересованных лиц, изъявивших желание присутствовать при этом.

Тайна завещания — что это такое

Преждевременная информация о содержании завещательного документа по наследованию ведет к нарушению личной жизни гражданина, затрагивает его материальные интересы, способна создать конфликтные ситуации среди родственников наследодателя.

Предлагаем ознакомиться  Как бороться с нарушителями порядка или что делать, если соседи курят в подъезде и табачный дым нам мешает?

Тайной завещания, охраняемой законом, являются содержание и сам факт совершения акта. Участники процедуры нотариального удостоверения не имеют права разглашать эту информацию до открытия наследства.

Наследование по завещанию в 2020 году: право на имущество

Такие же требования предъявляются к служащим, обладающим допуском к системе информации нотариата, и работникам, обслуживающим систему.

Из содержания завещательного акта не предаются огласке:

  • личные данные упомянутых в нем лиц;
  • состав наследуемого имущества;
  • характеристики распределяемых частей.

Сам факт написания завещания по наследованию также не подлежит разглашению вышеуказанными людьми.

В случае разглашения завещательной тайны наследодатель через суд вправе требовать от виновных лиц компенсацию за нанесение морального вреда. По инициативе заинтересованных сторон люди, виновные в утечке конфиденциальной информации, могут привлекаться правоохранительными структурами к административной и уголовной ответственности.

Сколько надо заплатить за процедуру вступления во владение имуществом

Граждане и организации, записанные в завещательном акте или претендующие на наследование, обращаются к нотариусу по месту открытия наследственного дела. Закон определяет его как адрес последнего места проживания покойного.

При наличии нескольких объектов, включенных в процесс наследования по завещанию и находящихся по разным адресам, действия по открытию наследства будут проходить по адресу расположения более дорогого по рыночным оценкам объекта.

Появиться в нотариальной конторе надо не позже 6 месяцев с даты смерти наследодателя.

Наследование имущества по завещательному акту может осуществить любой гражданин, организация или государство, вписанные в акт наследодателем. Лица, претендующие или рассчитывающие на наследование, но не указанные в завещании, не имеют права заявлять у нотариуса свои притязания на наследие. Но они вправе оспорить завещание через суд, предоставив доказательства его недействительности.

Порядок вступления в наследство по завещанию человека, который пропустил шестимесячный срок, значительно усложняется. У него есть два варианта наследования: решать вопрос через суд или договариваться с уже оформившими свое право наследниками.

Ему придется доказывать судьям, что опоздание обусловлено обоснованными и вескими причинами. Среди них:

  • длительное пребывание в больнице, тяжелое лечение;
  • нахождение в другой стране;
  • незнание о кончине наследодателя.

Если судья учтет просьбу заявителя и восстановит его право наследника по завещанию, то все предыдущие свидетельства аннулируются, имущество заново делится, участникам наследования оформляются новые документы.

Вторым способом восстановления прав на наследование является договоренность с наследниками, уже оформившими свои доли. Они могут принять либо совместное решение о пересмотре своих частей наследства по завещанию, либо каждый оформит согласие по отдельности. В любом случае также всем будут выданы новые свидетельства.

Все затраты по переоформлению бумаг придется оплачивать вновь.

Обязательная доля

Какие правила составления документа существуют

В интересах особо нуждающихся закон определил группы лиц, которые обеспечиваются частью наследства в обязательном порядке, хотел бы того наследодатель, или нет. К ним относятся:

  • дети наследодателя в возрасте до 18 лет;
  • совершеннолетние дети завещателя, не способные работать по причине своего плохого здоровья;
  • нетрудоспособные супруг (инвалид, пенсионер), родители, иждивенцы.

Эти наследники при любом содержании завещания должны получить по половине того, что им полагалось бы при наследовании по закону.

После предъявления основного пакета документов нотариус устанавливает личности наследников. Далее он предлагает написать заявление о выдаче свидетельства и указывает перечень необходимых бумаг, которые следует дополнительно предоставить. Дело считается открытым.

Если претенденты на наследие не согласны с волей покойного, изложенной в завещании, распределением долей, возникают возражения у обязательных наследников, дело передается на судебное расследование. На основании последующего решения суда будет действовать нотариат.

После предоставления всего пакета бумаг, оплаты госпошлины и технических услуг нотариус выдает наследникам гербовые свидетельства о праве наследования.

Они содержат:

  • наименование бумаги;
  • место, дату составления;
  • сведения о нотариусе, название закрепленной за ним территории;
  • когда, кем совершено, номер регистрации;
  • перечень наследников с указанием их данных, а также частей наследуемого имущества;
  • печать и подпись нотариального служащего.

Один экземпляр свидетельства о наследовании остается у нотариуса в архиве. Это дает возможность гражданам, утратившим бумагу, восстановить её, обратившись к конкретному специалисту.

За получение на руки свидетельства о наследственном праве на имущество покойного завещателя наследник оплачивает госпошлину и технические услуги, оказываемые нотариусом. Сумма пошлины определяется в зависимости от степени родства с наследодателем по завещанию. Если это близкие родственники покойного, то нотариальный тариф будет исчисляться по 0,3% от цены объекта.

Закон позволяет наследнику выбрать вид стоимости недвижимых объектов, из которых самая низкая – инвентаризационная. Для исчисления тарифа предоставляются соответствующие документы о цене наследственного имущества.

Существует категория наследополучателей, у которых есть льготы по оплате. Это люди, с которыми завещатель проживал до своей кончины, его несовершеннолетние и недееспособные преемники. Наследники, имеющие инвалидность I, II группы, платят половину суммы.

, ,
Поделиться
Похожие записи
Комментарии:
Комментариев еще нет. Будь первым!
Имя
Укажите своё имя и фамилию
E-mail
Без СПАМа, обещаем
Текст сообщения
Adblock detector